Macherio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Monza e della Brianza, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Regina Margherita 1, Macherio.
Macherio, Brianza residenziale sulla ferrovia per Lecco
Macherio è uno dei comuni compatti della Brianza, a nord di Monza, accanto a Sovico e Biassono. Quasi metà del territorio è costruita: villette, palazzine, qualche corte lombarda recuperata e laboratori artigiani si susseguono senza campagna in mezzo, come in gran parte della zona. È un paese soprattutto residenziale, abitato da famiglie che lavorano a Monza, a Milano o nelle aziende brianzole.
Rispetto ad altri comuni vicini, Macherio ha il treno. Negli orari pubblicati risultano 2 fermate servite da 2 linee ferroviarie, sulla linea che da Monza risale la valle del Lambro verso Molteno e Lecco, oltre a una linea di autobus. Per chi va a Milano ogni giorno conviene controllare quanto dista la stazione dall'indirizzo e quanti cambi servono; il report misura la distanza dalla fermata più vicina. Chi si sposta in auto usa le strade verso Monza e la Valassina, spesso trafficate nelle ore di punta.
La popolazione cresce: a fine 2023 i residenti erano 7.565, in crescita del 6,1% rispetto ai 7.130 del 2011. L'età media è di 46,5 anni, poco sopra i 45,9 della provincia di Monza e della Brianza, e gli over 65 sono il 24,9%. Le famiglie contano in media 2,28 persone e gli stranieri sono l'8,3%. I redditi dichiarati sono alti rispetto all'Italia, ma un po' sotto la media di una provincia ricca.
Il pericolo sismico è basso. Macherio è in zona 3 come altri 39 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,053 g. In un appartamento in condominio contano di più lo stato del palazzo, le spese comuni e la classe energetica, in una zona climatica E con inverni freddi e nebbiosi.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report parte dall'indirizzo, trova il lotto e controlla anche il pericolo di allagamento, che nella parte verso il Lambro va verificato strada per strada.
Punti chiave
- 2 fermate ferroviarie sulla linea Monza-Molteno-Lecco.
- Residenti in crescita del 6,1% dal 2011.
- Famiglie di 2,28 persone in media, stranieri all'8,3%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,053 g.
In breve
Macherio è un comune della provincia di Monza e della Brianza, in Lombardia. A fine 2023 contava 7.565 residenti, 34° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Macherio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Macherio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.026 euro, meno della media della provincia (29.649 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Macherio è in zona climatica E, con 2.442 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 215 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Macherio risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 2 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,3 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 46,4% del territorio di Macherio, contro il 40,9% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Macherio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Macherio c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Macherio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Macherio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Macherio. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 7,9%
- buona 85,6%
- molto buona 6,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 108029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.