Maccastorna: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Maccastorna.
Maccastorna, il castello e l'Adda nella Bassa Lodigiana
L'Adda, nel suo ultimo tratto prima di arrivare al Po, scorre accanto a Maccastorna, un comune della Bassa Lodigiana fatto di poche case, cascine e del castello che dà carattere al paese. Intorno ci sono campi e la golena del fiume, in una pianura che sta sotto i cinquanta metri di quota.
La vicinanza dell'Adda è il primo punto da considerare per chi compra. Il pericolo di allagamento cambia molto tra le case alte sul terrazzo e quelle più vicine all'argine, e il report lo verifica sulle mappe ufficiali per l'indirizzo esatto. Conviene anche chiedere se la casa ha avuto acqua in cantina o al piano terra durante le piene passate.
Il paese è piccolissimo ma stabile: secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti erano 61 nel 2023, in crescita dell'1,7% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 45,3 anni, praticamente uguale a quella della provincia di Lodi (45,4), e gli over 65 sono il 24,6%. Gli stranieri sono l'8,2%. Il reddito medio dichiarato risulta molto alto, ma su così pochi contribuenti la media dice poco.
Per i terremoti Maccastorna è in zona 3, come tutti i 60 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,080 g. Nelle cascine e negli edifici vecchi contano molto l'umidità di risalita e lo stato delle coperture. La zona climatica è la E, con inverni nebbiosi.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella partendo dall'indirizzo. Per servizi, scuole e lavoro ci si sposta in auto verso i centri più grandi della Bassa.
Punti chiave
- Comune della Bassa Lodigiana sull'Adda, poco prima del Po.
- 61 residenti nel 2023, in crescita dell'1,7% dal 2011.
- Zona sismica 3 come tutti i 60 comuni lodigiani.
- Vicino al fiume: allagamenti da controllare per indirizzo.
In breve
Maccastorna è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 61 residenti, tra i più piccoli della provincia (60° su 60 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Maccastorna è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,080 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Maccastorna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 72.685 euro, più della media della provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Maccastorna è in zona climatica E, con 2.545 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 45 metri sul mare.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Maccastorna.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,2% del territorio di Maccastorna, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Maccastorna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Maccastorna non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Maccastorna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Maccastorna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Maccastorna. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 098033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.