Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Luogosano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Luogosano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Luogosano.

Luogosano, vigne di aglianico sopra il Calore

Luogosano è uno dei comuni dell'area di produzione del Taurasi, il rosso irpino fatto con uve aglianico, e il suo territorio scende a vigneti e uliveti verso il fiume Calore. È un piccolo paese di collina della provincia di Avellino, con un centro raccolto e case sparse fra le vigne.

Il mercato è quello di un paese agricolo: case di famiglia nel centro, villette costruite negli ultimi decenni, case rurali con terreno e qualche cantina. Per ospedale, scuole superiori e uffici si va nei centri più grandi dell'Irpinia o ad Avellino, in auto. La zona climatica è la D e i redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

La popolazione cala ma resta relativamente giovane. Nel 2023 i residenti erano 1.068, il 13,7% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 45,8 anni, un po' sotto i 46,2 della provincia, e gli over 65 sono il 21,5% contro il 23,9% provinciale. Le famiglie hanno in media 2,43 componenti e gli stranieri sono il 2,2%.

In provincia di Avellino 58 comuni sono in zona sismica 1 e 60 in zona 2. Luogosano è in zona 1, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,254 g. In Irpinia molte case sono state riparate o ricostruite dopo il terremoto del 1980: per un immobile di quegli anni conviene chiedere la pratica della ricostruzione e il collaudo.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto, utile anche per un terreno con vigna. Vicino al Calore e ai valloni che scendono al fiume, le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane si controllano sul punto.

Punti chiave

  • Comune della zona del Taurasi, tra vigne di aglianico e il Calore.
  • Over 65 al 21,5%, meno del 23,9% in provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,254 g.
  • Residenti in calo del 13,7% dal 2011.

In breve

Luogosano è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.068 residenti, 95° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Luogosano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,254 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Luogosano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Luogosano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.194 euro, in linea con la provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Luogosano è in zona climatica D, con 1.913 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 390 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Luogosano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,5% del territorio di Luogosano, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Luogosano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Luogosano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Luogosano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Luogosano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,1%
  • discreta 94,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.