Lugagnano Val d'Arda: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Piacenza, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giacomo Matteotti 1, Lugagnano Val d'Arda.
Lugagnano Val d'Arda, le colline di Veleia e dei calanchi
Nella media Val d'Arda, sulle colline piacentine, Lugagnano è il paese da cui si sale all'area archeologica di Veleia, la città romana che si trova nel territorio comunale. Il capoluogo sta lungo il torrente Arda, sui 230 metri, fra Castell'Arquato e la parte alta della valle; intorno ci sono vigneti, boschi e colline argillose segnate dai calanchi.
Chi compra trova case in paese, villette, appartamenti in piccole palazzine e, nelle frazioni collinari, case in sasso e rustici da recuperare, spesso con terreno. Piacenza e la via Emilia si raggiungono scendendo la valle in auto. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Il paese invecchia. Nel 2023 i residenti erano 3.928, in calo del 5,5% rispetto al 2011; l'età media è di 49,1 anni contro 46,7 nel Piacentino, e gli over 65 arrivano al 30,1%, contro il 25,3%. Gli stranieri sono il 9,7%.
Lugagnano è in zona sismica 3, come tutti i 46 comuni della provincia di Piacenza, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,133 g. Per una casa in sasso servono una verifica di murature e tetto e la storia degli interventi; per le case recenti, il progetto strutturale.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sulle argille di queste colline le frane sono frequenti e possono interessare anche strade e accessi: per un rustico isolato conviene guardare con cura pendenza e mappe ufficiali del pericolo, che il report legge sul punto esatto. Vicino all'Arda conta anche il pericolo di allagamento.
Punti chiave
- Paese della Val d'Arda con l'area archeologica di Veleia.
- Over 65 al 30,1%, contro il 25,3% provinciale.
- Zona sismica 3, come tutta la provincia di Piacenza.
- Colline argillose e calanchi: frane da verificare sul lotto.
In breve
Lugagnano Val d'Arda è un comune della provincia di Piacenza, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 3.928 residenti, 22° su 46 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lugagnano Val d'Arda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 46 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lugagnano Val d'Arda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.616 euro, meno della media della provincia (26.934 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lugagnano Val d'Arda è in zona climatica E, con 2.740 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 229 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lugagnano Val d'Arda risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le farmacie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,5% del territorio di Lugagnano Val d'Arda, contro il 7,7% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Lugagnano Val d'Arda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lugagnano Val d'Arda non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lugagnano Val d'Arda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lugagnano Val d'Arda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 52 sezioni di censimento abitate a Lugagnano Val d'Arda. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- discreta 28,4%
- buona 71,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 033026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.