Loria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Campagna 1, Loria.
Loria, Ramon e Bessica fra Castelfranco e Bassano
Il Grappa, all'orizzonte verso nord, è il punto di riferimento di chi vive a Loria. Il comune sta nell'alta pianura trevigiana, al confine con la provincia di Vicenza, lungo l'asse fra Castelfranco Veneto e Bassano del Grappa. Non ha un centro unico: accanto al capoluogo ci sono frazioni come Ramon e Bessica, ognuna con la sua chiesa e le sue scuole, separate da campi e zone produttive.
Chi cerca casa qui trova soprattutto villette e case singole con giardino costruite negli ultimi decenni, insieme a vecchie case coloniche da recuperare. Per il lavoro si guarda a Castelfranco, a Bassano e alle aziende della zona, e l'auto è indispensabile. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia. Gli inverni sono da zona climatica E, quindi isolamento e impianto di riscaldamento vanno valutati con cura.
Loria è molto più giovane della media provinciale. L'età media è di 42,5 anni contro 46,0, gli over 65 sono il 18,4% contro il 23,8%. A fine 2023 i residenti erano 9.300, in crescita del 2,2% rispetto al 2011, e gli stranieri sono il 10,2%.
La fascia ai piedi del Grappa e delle Prealpi è una delle zone sismiche più importanti del Veneto. Loria è in zona 2, come 72 comuni della provincia di Treviso, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,187 g, un valore medio alto per la pianura. Per una casa colonica in muratura o un capannone di qualche decennio fa conviene chiedere una verifica strutturale prima dell'acquisto.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono tutto il comune, quindi il report trova la particella dall'indirizzo. Da lì controlla le mappe ufficiali degli allagamenti lungo i corsi d'acqua della pianura e misura la distanza da scuole e negozi, che cambia molto fra una frazione e l'altra.
Punti chiave
- Alta pianura fra Castelfranco e Bassano, con Ramon e Bessica.
- Età media 42,5 anni contro 46,0 in provincia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,187 g.
- Case coloniche e capannoni: chiedere una verifica strutturale.
In breve
Loria è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 9.300 residenti, 32° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Loria è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,187 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Loria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,2%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Loria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.840 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Loria è in zona climatica E, con 2.477 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 70 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Loria risultano 9 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,9% del territorio di Loria, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Loria non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Loria c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Loria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Loria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 90 sezioni di censimento abitate a Loria. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 17,1%
- discreta 63,0%
- buona 19,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.