Loreto Aprutino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Fiorano 1, Loreto Aprutino.
Loreto Aprutino, il borgo dell'olio fra Pescara e il Gran Sasso
Loreto Aprutino è uno dei borghi collinari dell'entroterra pescarese, sulle colline che salgono dal mare verso il Gran Sasso, a circa mezz'ora di auto da Pescara. È un paese agricolo con una lunga tradizione olearia: gli uliveti circondano il centro e la zona è conosciuta per l'olio extravergine. Il centro storico, raccolto attorno al castello e alla chiesa di San Pietro in cima al colle, conserva palazzi nobiliari; poco fuori, la chiesa di Santa Maria in Piano custodisce un grande affresco del Giudizio universale.
Chi compra trova case in pietra nel borgo, spesso da ristrutturare, e case di campagna fra gli ulivi. Per il lavoro e i servizi più importanti si scende a Pescara o verso la costa, quindi l'auto è indispensabile.
I residenti sono 7.050 nel 2023, in calo del 7,5% dal 2011: 569 persone in meno. L'età media, 47,0 anni, è vicina a quella provinciale; gli over 65 sono il 25,5%, gli stranieri il 4,9%. I redditi dichiarati sono nettamente sotto la media della provincia di Pescara, che comprende anche il capoluogo. Nella mappa di Overture i supermercati sono più fitti della media (1,13 ogni 1.000 abitanti contro 0,58).
Loreto è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,179 g; in provincia 18 comuni, quelli verso la montagna, sono in zona 1. L'Abruzzo interno ha una storia di terremoti forti, e per una casa in pietra del centro la prima domanda è se sono stati fatti consolidamenti e con quali pratiche.
Le colline argillose dell'entroterra sono soggette a frane: la stabilità del versante si controlla sull'indirizzo, come gli allagamenti nei fondovalle. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report arriva al lotto.
Punti chiave
- Borgo collinare dell'olio, a circa mezz'ora da Pescara.
- 7.050 residenti, in calo del 7,5% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,179 g.
- Colline argillose: frane da verificare sul singolo indirizzo.
In breve
Loreto Aprutino è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 7.050 residenti, 8° su 46 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Loreto Aprutino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (28 su 46) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,179 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Loreto Aprutino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Loreto Aprutino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.635 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Loreto Aprutino è in zona climatica D, con 1.699 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 294 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Loreto Aprutino risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di Loreto Aprutino, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Loreto Aprutino ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Loreto Aprutino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Loreto Aprutino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Loreto Aprutino. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,8%
- discreta 67,8%
- buona 26,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 068021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.