Loreggia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Ronchi 1, Loreggia.
Loreggia, Alta Padovana al confine con Treviso
Loreggia è un paese di pianura dell'Alta Padovana, a nord di Padova e a ridosso del confine con la provincia di Treviso, tra Camposampiero e Castelfranco Veneto. È terra di campi, capannoni artigiani e villette, con qualche villa veneta sparsa nella campagna come in gran parte di questa fascia del Veneto. Il nome del paese è legato a Leone Wollemborg, che qui fondò la prima cassa rurale italiana alla fine dell'Ottocento.
Per gli standard veneti è un comune giovane. A fine 2023 contava 7.711 residenti, in crescita del 5,7% dal 2011, con un'età media di 42,7 anni contro 46,5 della provincia e gli over 65 al 18,2%, ben sotto il 24,2% provinciale. Le famiglie sono numerose, in media 2,65 persone, e gli stranieri sono il 12,6%. Sono i numeri di un paese dove si trasferiscono coppie con figli in cerca di una casa indipendente fuori dalle città.
La vita quotidiana passa dall'auto. Il lavoro è spesso nelle zone industriali dei dintorni o a Padova, e in paese ci sono i servizi essenziali: nei dati di Overture Maps risultano 5 fra scuole e sedi di istruzione, 2 farmacie e 3 supermercati. Per il resto si va a Camposampiero o a Castelfranco, e il report misura dall'indirizzo esatto la distanza da questi servizi.
Un dato sorprende chi viene da fuori: Loreggia è in zona sismica 2, come 12 comuni della provincia, mentre gli altri 89 sono in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,141 g. Nelle case costruite prima degli anni Ottanta, e nei rustici ristrutturati, conviene chiedere se sono stati fatti interventi sulle strutture e con quale progetto.
La pianura è solcata da fossi e scoli di bonifica, e dove l'acqua ristagna dopo i temporali lo dice il report sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo si risale al lotto.
Punti chiave
- Alta Padovana, tra Camposampiero e Castelfranco Veneto.
- In crescita del 5,7% dal 2011, età media 42,7 anni.
- Zona sismica 2, come 12 comuni del Padovano.
- Mappe catastali pubblicate: dall'indirizzo al lotto.
In breve
Loreggia è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 7.711 residenti, 36° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Loreggia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 12 comuni su 101 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,141 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Loreggia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,7%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,6%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Loreggia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.826 euro, in linea con la provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Loreggia è in zona climatica E, con 2.431 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 25 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Loreggia risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 21,7% del territorio di Loreggia, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Loreggia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Loreggia c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Loreggia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Loreggia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 81 sezioni di censimento abitate a Loreggia. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 10,3%
- discreta 63,8%
- buona 26,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028046. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.