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Loazzolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Regione Quartino 1, Loazzolo.

Loazzolo, il passito della Langa Astigiana

Loazzolo è il paese della Langa Astigiana che ha dato il nome a una denominazione di vino tutta sua, il Loazzolo, un Moscato passito prodotto in poche vigne sui pendii intorno al paese. Il centro sta sui quattrocentotrenta metri, tra vigneti ripidi, noccioleti e boschi, nel sud della provincia di Asti. Canelli è il centro di riferimento per servizi e lavoro, Asti e Acqui Terme le città più vicine.

Nel 2023 i residenti erano 296, 41 in meno dei 337 del 2011, un calo del 12,2%. L'età media stimata è di 51,2 anni, contro 47,9 in provincia, e gli over 65 sono il 30,7%. Le famiglie contano in media 2,18 persone. Gli stranieri residenti sono il 10,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Le case sono soprattutto cascine e abitazioni di paese in pietra e mattoni, spesso con terreno agricolo annesso. Chi compra una cascina di collina deve controllare tetto, umidità dei locali addossati al pendio, regolarità degli ampliamenti e servitù di passaggio verso i terreni vicini. Gli inverni sono freddi, in zona climatica E, e su volumi ampi il riscaldamento incide molto.

Il terremoto pesa poco: Loazzolo è in zona sismica 4, come 113 dei 117 comuni astigiani, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,048 g. Sui pendii della Langa contano di più i movimenti lenti del terreno e il drenaggio.

Il report sull'indirizzo legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti per il singolo lotto e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale alla particella.

Punti chiave

  • Langa Astigiana, terra del Moscato passito Loazzolo.
  • 296 residenti nel 2023, in calo del 12,2%.
  • Cascine con terreno: servitù e ampliamenti da verificare.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa bassa (0,048 g).

In breve

Loazzolo è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 296 residenti, 100° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Loazzolo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Loazzolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.604 euro, meno della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Loazzolo è in zona climatica E, con 2.843 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 430 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Loazzolo risultano 1 scuola.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Loazzolo, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Loazzolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Loazzolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Loazzolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Loazzolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Loazzolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.