Levice: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Regione Sant'Ermete 1, Levice.
Levice, colline e boschi dell'Alta Langa
Chi arriva a Levice dalle strade dell'Alta Langa trova un paese di collina intorno ai 550 metri, con il centro sul rilievo e le borgate sparse tra boschi e prati. Le strade sono strette e tortuose, e per i servizi più grandi bisogna scendere verso i centri maggiori della Langa.
La popolazione è piccola e in calo. Nel 2023 risultavano 194 residenti, il 21,1% in meno rispetto ai 246 del 2011. L'età media stimata è di 53,9 anni, ben sopra i 46,3 della provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 38,1%. Gli stranieri residenti sono il 10,8%, le famiglie contano in media 1,85 persone.
Il patrimonio edilizio è fatto in buona parte di case in pietra e di cascine, molte costruite prima delle regole moderne sull'isolamento. Con la zona climatica E gli inverni sono freddi: conviene chiedere l'attestato di prestazione energetica e controllare l'età della caldaia. Chi compra una cascina isolata dovrebbe verificare anche come arrivano acqua, luce e fognatura, e chi deve tenere pulita la strada d'accesso.
Il rischio sismico è basso. Levice è in zona 4, la classe più bassa, come 106 dei 247 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,051 g. Le attenzioni maggiori vanno quindi a manutenzione e umidità.
Sui versanti il report guarda le mappe ufficiali di frane e allagamenti per il singolo indirizzo, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate risale alla particella dell'edificio.
Punti chiave
- Paese di collina in Alta Langa, con borgate sparse tra i boschi.
- 194 residenti nel 2023, in calo del 21,1% dal 2011.
- Età media 53,9 anni contro 46,3 in provincia.
- Zona sismica 4: contano manutenzione e umidità.
In breve
Levice è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 194 residenti, 201° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Levice è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,051 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,1%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,8%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Levice ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.347 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Levice è in zona climatica E, con 2.993 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 547 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Levice risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Levice, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Levice non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Levice non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Levice: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Levice sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Levice. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004109. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.