Levate: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Levate
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via della Fornace 1, Levate.
Levate, la pianura produttiva a sud di Bergamo
Capannoni, strade di scorrimento e quartieri di villette: Levate è uno dei comuni della pianura bergamasca a sud del capoluogo, in quella fascia tra Bergamo, Dalmine e Treviglio dove industria, logistica e residenza si mescolano. Il suolo consumato supera un quarto della superficie comunale. Bergamo è vicina, e l'autostrada A4 e l'aeroporto di Orio al Serio si raggiungono in poco tempo in auto. Nel comune i dati del trasporto pubblico registrano linee di treno (1) e di autobus (1).
Per chi compra, la posizione nel comune conta più del comune stesso: tra una via residenziale e una strada che porta alle zone produttive cambiano traffico di mezzi pesanti, rumore e qualità della vita. Il mercato è fatto soprattutto di villette, case a schiera e condomini degli ultimi decenni, con qualche casa a corte nel centro vecchio. Nei condomini più recenti vale la pena guardare classe energetica e spese, nelle case più vecchie impianti e isolamento. I redditi medi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Nel 2023 i residenti erano 3.718, in calo del 2,2% dal 2011. La popolazione è relativamente giovane, con un'età media di 44,9 anni contro 45,2 della provincia e over 65 al 21,6%. Gli stranieri sono il 7,7%.
Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3; a Levate l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,113 g, un valore moderato. Per edifici costruiti prima delle norme antisismiche più recenti conviene chiedere anno di progetto e verifiche. La zona climatica E porta inverni freddi e umidi.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Rogge e canali attraversano il territorio pianeggiante: vicinanza all'acqua e mappe ufficiali degli allagamenti si leggono sull'indirizzo.
Punti chiave
- Pianura produttiva a sud di Bergamo, vicina ad A4 e Orio al Serio.
- Linee di treno (1) e autobus (1) nei dati del trasporto pubblico.
- 3.718 residenti nel 2023, età media 44,9 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,113 g.
In breve
Levate è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.718 residenti, 110° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Levate è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,113 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Levate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.641 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Levate è in zona climatica E, con 2.516 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 185 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Levate risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 1 area verde.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,3 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,1% del territorio di Levate, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Levate non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Levate non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Levate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Levate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Levate. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 46,6%
- buona 53,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016126. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.