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Lettomanoppello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Valle 1, Lettomanoppello.

Lettomanoppello, il paese degli scalpellini sotto la Majella

Da generazioni a Lettomanoppello si lavora la pietra della Majella: il paese è conosciuto in Abruzzo per i suoi scalpellini e le botteghe che ancora producono portali, fontane e sculture. Sta sulle pendici settentrionali del massiccio, dentro il Parco nazionale della Majella, con Pescara e la costa raggiungibili in auto scendendo verso la valle.

Per chi compra la situazione è quella di molti paesi pedemontani abruzzesi. Nel centro ci sono case in pietra su strade in salita, spesso da ristrutturare; ai margini abitazioni più recenti, con giardino. I redditi dichiarati sono più bassi della media provinciale. Per lavoro, ospedale e scuole superiori i riferimenti sono i centri della val Pescara e l'area costiera.

L'Istat conta 2.666 residenti nel 2023, in calo dell'11,7% rispetto al 2011. L'età media è di 47,5 anni, un po' sopra i 46,6 della provincia di Pescara, gli over 65 sono il 26,7% e gli stranieri l'1,8%.

Il terremoto è il tema principale. Lettomanoppello è in zona sismica 1, la più alta, come altri 17 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,189 g. Per una casa in muratura in pietra chiedete anno di costruzione, eventuali lavori di rinforzo e le relative pratiche, e fate controllare le strutture da un tecnico prima di firmare.

Sui versanti il report misura pendenza e quota del lotto e controlla le mappe ufficiali delle frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e collegano l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese degli scalpellini della pietra della Majella
  • Nel Parco nazionale, pendici nord del massiccio
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,189 g
  • 2.666 residenti, in calo dell'11,7% dal 2011

In breve

Lettomanoppello è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 2.666 residenti, 18° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lettomanoppello è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,189 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Lettomanoppello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lettomanoppello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.596 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lettomanoppello è in zona climatica D, con 1.828 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 370 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lettomanoppello risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Lettomanoppello, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lettomanoppello non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lettomanoppello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lettomanoppello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Lettomanoppello. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 13,2%
  • discreta 86,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.