Lettere: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Saletta 1, Lettere.
Lettere, il castello e le colline dei Monti Lattari
Lettere sta sul versante dei Monti Lattari che guarda verso la piana del Sarno e il golfo di Castellammare, tra Gragnano e Sant'Antonio Abate. Il paese è distribuito su più nuclei in collina, tra vigne, castagneti e terrazzamenti, e dall'alto lo domina il castello medievale. Le vigne danno il rosso frizzante che porta il nome del paese, una delle sottozone della DOC Penisola Sorrentina.
Chi lavora a Napoli o nell'area stabiese scende a valle per prendere la Circumvesuviana o l'autostrada: le strade sono strette e in salita, e i tempi cambiano molto da una frazione all'altra. Le case sono spesso in muratura, costruite su terreni a gradoni con muri di sostegno, e molte hanno la vista sulla costa. Per una casa di questo tipo vanno guardati con cura i muri che reggono i terrazzi, oltre all'edificio.
La popolazione è giovane anche per gli standard del Napoletano. L'età media è di 40,7 anni contro 43,2 della provincia, gli over 65 sono il 16,6% (in provincia il 20,0%) e le famiglie sono numerose, con 2,74 componenti in media. I residenti erano 6.070 nel 2023, in calo dell'1,3% dal 2011; gli stranieri sono pochi, il 0,7%. I redditi sono sensibilmente sotto la media provinciale.
Lettere è in zona sismica 3, come altri 15 comuni della provincia, mentre la maggior parte del Napoletano (76 comuni) è in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,114 g. Per una casa in muratura su un pendio conviene chiedere com'è fondata, se ha cordoli e solai rifatti e quando sono stati fatti gli ultimi lavori.
Sui Lattari i versanti sono coperti da strati di ceneri vulcaniche che, con piogge molto intense, possono scivolare a valle. Il report controlla le mappe ufficiali delle frane per il singolo indirizzo e misura la pendenza del terreno. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.
Punti chiave
- Paese di collina sui Monti Lattari, tra Gragnano e Sant'Antonio Abate.
- Età media 40,7 anni, contro 43,2 in provincia.
- Zona sismica 3, un gradino sotto gran parte del Napoletano.
- Versanti ripidi: frane e muri di sostegno da controllare.
In breve
Lettere è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 6.070 residenti, 79° su 92 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lettere è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 16 comuni su 92 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,114 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,3%. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 17% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 0,7%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lettere ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.168 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lettere è in zona climatica D, con 1.562 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 356 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lettere risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,9% del territorio di Lettere, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lettere non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lettere: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lettere sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Lettere. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 19,0%
- buona 81,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 063039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.