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Lesmo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Monza e della Brianza, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Venticinque Aprile 2, Lesmo.

Lesmo, la Brianza verde oltre il Parco di Monza

Il nome di Lesmo lo conosce chiunque segua la Formula 1: le due curve di Lesmo dell'autodromo di Monza si chiamano così perché puntano verso questo paese, che sta poco più a nord del Parco. Lesmo è un comune della Brianza dei primi rilievi, con molto verde, ville storiche e quartieri residenziali di case basse, a una decina di chilometri da Monza.

Negli orari ufficiali il comune è servito dalla ferrovia che da Monza sale verso Molteno e Lecco, con 1 linea, e da una linea di autobus. Il servizio è meno fitto di quello delle grandi linee, e chi fa il pendolare verso Milano spesso usa anche l'auto fino ad Arcore o a Monza. Fra il centro, le frazioni e le case sparse nel verde la distanza dalla fermata cambia molto: il report la misura dall'indirizzo.

Nel 2023 i residenti erano 8.351, il 3,2% in più rispetto al 2011. Età media stimata (45,9 anni) e quota di over 65 (23,1%) sono vicine alla media della provincia di Monza e della Brianza, gli stranieri sono il 6,4%. I redditi medi dichiarati sono ben sopra la media provinciale, e lo si vede nel tipo di case: ville, villette e piccole palazzine con giardino.

Lesmo è in zona sismica 3, come 40 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è bassa, circa 0,057 g. Nelle ville d'epoca contano soprattutto tetti, murature e impianti, oltre al costo per scaldarle in una zona climatica E.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono Lesmo e il report trova il lotto dell'edificio. Il terreno è ondulato, con avvallamenti e piccoli corsi d'acqua: pericolo di allagamento e di frane si leggono sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Le curve di Lesmo dell'autodromo portano il nome del paese.
  • Residenti in crescita del 3,2% dal 2011, stranieri al 6,4%.
  • Ferrovia Monza-Molteno negli orari ufficiali, servizio meno fitto.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,057 g.

In breve

Lesmo è un comune della provincia di Monza e della Brianza, in Lombardia. A fine 2023 contava 8.351 residenti, 30° su 55 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lesmo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 55) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lesmo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 34.606 euro, più della media della provincia (29.649 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lesmo è in zona climatica E, con 2.434 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 241 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lesmo risultano 3 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie e 7 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 35,8% del territorio di Lesmo, contro il 40,9% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Lesmo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lesmo ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lesmo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lesmo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Lesmo. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 2,2%
  • buona 97,7%
  • molto buona 0,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 108026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.