Lentate sul Seveso: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Monza e della Brianza, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 4, Lentate sul Seveso.
Lentate sul Seveso, la Brianza del mobile al confine con Como
Lentate sul Seveso è l'ultimo comune della provincia di Monza e Brianza prima di quella di Como, lungo la valle del Seveso. Il territorio unisce il capoluogo e le frazioni di Camnago, Birago, Copreno e Cimnago, e appartiene alla Brianza del mobile: laboratori e fabbriche di arredamento fanno ancora parte del paesaggio, accanto ai quartieri residenziali.
Il treno è un punto a favore. La stazione di Camnago-Lentate è servita da 2 linee ferroviarie nei dati degli orari pubblici, con collegamenti verso Milano e verso Como, e in auto c'è la superstrada Milano-Meda. Il mercato mescola condomini, villette e vecchie corti nei nuclei storici delle frazioni.
A fine 2023 i residenti erano 15.823, in crescita del 2,2% dal 2011. Lentate è un po' più anziana della provincia: età media stimata di 46,8 anni contro 45,9, over 65 al 25,6% contro il 23,5%. Gli stranieri sono l'8,3%, e i redditi dichiarati sono sotto la media, alta, della provincia.
Il rischio sismico è basso. Lentate è tra i 15 comuni della provincia in zona 4, la meno pericolosa, con un'accelerazione attesa di circa 0,044 g; gli altri comuni brianzoli sono in zona 3.
Il Seveso è il torrente noto per le esondazioni a nord di Milano, e anche qui le aree vicine all'alveo vanno guardate con attenzione. Il report controlla il pericolo di allagamento sull'indirizzo e risale al lotto sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate. Per una casa vicina a capannoni o a strade di attraversamento conviene fare un sopralluogo anche nelle ore di lavoro, quando passano i camion.
Punti chiave
- Brianza del mobile, al confine con la provincia di Como.
- Stazione Camnago-Lentate: 2 linee nei dati degli orari.
- Over 65 al 25,6%, età media 46,8 anni.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,044 g.
In breve
Lentate sul Seveso è un comune della provincia di Monza e della Brianza, in Lombardia. A fine 2023 contava 15.823 residenti, 18° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lentate sul Seveso è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 15 comuni su 55 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lentate sul Seveso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.522 euro, meno della media della provincia (29.649 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lentate sul Seveso è in zona climatica E, con 2.521 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 250 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lentate sul Seveso risultano 10 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,4% del territorio di Lentate sul Seveso, contro il 40,9% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Lentate sul Seveso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lentate sul Seveso non risultano siti contaminati aperti; 4 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lentate sul Seveso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lentate sul Seveso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 283 sezioni di censimento abitate a Lentate sul Seveso. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 20,5%
- buona 78,4%
- molto buona 1,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 108054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.