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Lauco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Lauco Capoluogo 1, Lauco.

Lauco, un paese della Carnia a mezza costa

In Carnia, la zona montuosa del Friuli intorno a Tolmezzo, Lauco sta su un terrazzo a mezza costa, oltre i 700 metri, con prati, boschi e piccole frazioni sparse. Da qui si scende in fondovalle per raggiungere Tolmezzo, il centro di riferimento per ospedale, scuole superiori e uffici, e la strada per l'autostrada verso Udine.

La zona climatica è la F, quella dei comuni più freddi, e la casa va pensata per l'inverno: isolamento, serramenti, impianto di riscaldamento e tetto capace di reggere la neve. Chi compra trova soprattutto case in pietra e muratura, spesso di famiglia, e qualche costruzione più recente. Le frazioni sono piccole e i servizi in paese sono pochi, quindi i tempi di viaggio vanno provati prima.

Nel 2023 i residenti erano 649, 135 in meno rispetto ai 784 del 2011, un calo del 17,2%. L'età media è di 52,2 anni, contro 48,5 in provincia di Udine, e gli over 65 sono il 33,7%, contro il 27,8%. Gli stranieri sono l'1,8%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Il Friuli è una regione sismica. In provincia di Udine 19 comuni sono in zona 1, 71 in zona 2 e 44 in zona 3; Lauco è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,221 g, un valore alto. Per una casa vecchia conviene sapere quando è stata costruita o ricostruita, quali lavori strutturali sono stati fatti e con quali pratiche, e far controllare muri e solai da un tecnico.

Sui versanti di montagna pendenza e pericolo di frana cambiano tra una frazione e l'altra: il report li legge sull'indirizzo nelle mappe ufficiali. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si risale alla particella.

Punti chiave

  • Paese della Carnia a mezza costa, a breve distanza da Tolmezzo.
  • Zona climatica F: casa da pensare per l'inverno.
  • 649 residenti, in calo del 17,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,221 g.

In breve

Lauco è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 649 residenti, 114° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Lauco è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,221 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Lauco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,2%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lauco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.184 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Lauco è in zona climatica F, con 3.692 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 719 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lauco risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Lauco, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Lauco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Lauco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lauco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Lauco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Lauco. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.