Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Isola di Fondra: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Isola di Fondra

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Ettore Cozzani 1, Isola di Fondra.

Isola di Fondra, nell'alta Val Brembana

Siamo nell'alta Val Brembana, dove la valle si stringe e il Brembo corre tra versanti ripidi coperti di boschi. Isola di Fondra è un comune minuscolo, con case in pietra e legno lungo la strada di fondovalle e piccoli nuclei di baite sui pendii. Bergamo è il capoluogo di riferimento per lavoro e servizi, ma è lontana in tempo di viaggio, e la strada della valle è una sola.

Per chi compra la domanda di partenza è come userà la casa. Chi la vuole per le vacanze trova un paese tranquillo con la montagna appena fuori dalla porta; chi pensa di trasferirsi deve sapere che negozi e scuole sono nei paesi più in basso. In zona climatica F il conto del riscaldamento è una voce importante, quindi isolamento, serramenti e caldaia valgono quanto la posizione.

Nel 2023 l'Istat registrava 172 residenti, 20 in meno rispetto ai 192 del 2011, con un calo del 10,4%. Gli over 65 sono il 36,0%, contro il 22,5% della provincia di Bergamo, e l'età media stimata è di 54,2 anni. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3; qui l'accelerazione attesa è di circa 0,062 g. Nel fondovalle e sotto i versanti contano di più il torrente e i pendii, che il report controlla sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report risale alla particella.

Punti chiave

  • Comune di montagna dell'alta Val Brembana, lungo il Brembo.
  • 172 residenti nel 2023, in calo del 10,4% dal 2011.
  • Over 65 al 36,0%, contro il 22,5% in provincia.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.

In breve

Isola di Fondra è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 172 residenti, tra i più piccoli della provincia (234° su 243 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Isola di Fondra è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,062 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,4%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isola di Fondra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.880 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Isola di Fondra è in zona climatica F, con 3.204 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 799 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isola di Fondra risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Isola di Fondra.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Isola di Fondra, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Isola di Fondra è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Isola di Fondra non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isola di Fondra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Isola di Fondra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Isola di Fondra. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016121. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.