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Isola d'Asti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso G. Battista Volpini 1, Isola d'Asti.

Isola d'Asti, tra il Tanaro e le colline del vino

A sud di Asti, la valle del Tanaro si allarga in una piana coltivata chiusa dalle colline dei vigneti: Isola d'Asti sta qui, con una parte del paese in pianura, lungo le strade di fondovalle, e una parte più antica in collina. La casa comunale è in basso, sotto i 150 metri.

La posizione è comoda per chi lavora ad Asti, che si raggiunge in pochi minuti, e per chi si muove verso Alba e le Langhe seguendo la valle. Le case vanno dalle villette della piana alle abitazioni in mattoni del paese alto e alle cascine sparse tra le vigne. Sono due mercati diversi: in basso più comodità e servizi, in alto più vista e pendenze.

I residenti sono 1.970 secondo l'Istat (2023), in calo del 7,1% rispetto ai 2.121 del 2011. L'età media è di 47,7 anni, vicina ai 47,9 della provincia di Asti, e gli stranieri sono il 7,3%. I redditi sono in linea con la media provinciale.

Per i terremoti Isola d'Asti è in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,043 g. Nelle case vecchie dell'Astigiano il consiglio pratico riguarda soprattutto l'umidità dei muri e lo stato del tetto.

Il Tanaro è il fiume che conta di più per chi compra in pianura: il report mostra per l'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, e sulle colline quelle delle frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Valle del Tanaro a sud di Asti, tra piana e colline.
  • Paese basso e paese alto: due mercati diversi.
  • Zona sismica 4, la più bassa.
  • In pianura: mappe degli allagamenti del Tanaro.

In breve

Isola d'Asti è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.970 residenti, 17° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Isola d'Asti è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isola d'Asti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.420 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Isola d'Asti è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 136 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isola d'Asti risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,9% del territorio di Isola d'Asti, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Isola d'Asti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Isola d'Asti c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isola d'Asti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Isola d'Asti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Isola d'Asti. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,8%
  • discreta 93,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.