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Isasca: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Quattro Novembre 1, Isasca.

Isasca, sul versante della bassa Valle Varaita

Isasca guarda la bassa Valle Varaita da un versante, con il municipio sui seicentosessanta metri e le case sparse tra boschi e prati. È un comune molto piccolo e il fondovalle, con la strada principale e i paesi più grandi, è a pochi minuti d'auto.

Questa vicinanza cambia molto per chi compra. Rispetto ai paesi dell'alta valle, da qui si raggiungono in tempi brevi scuole, medici e negozi, e anche la pianura saluzzese non è lontana. Le case in vendita sono soprattutto abitazioni rurali e rustici, spesso con un po' di terreno; prima di decidere conviene verificare accesso d'inverno, allacciamenti e stato del tetto. La zona climatica è la F, con inverni freddi e lunghi.

Nel 2023 l'Istat contava 70 residenti, in calo del 10,3% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 47,6 anni e gli over 65 sono il 25,7%, valori molto vicini a quelli della provincia di Cuneo (46,3 anni e 25,1%). I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti Isasca è in zona 3, come altri 140 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,134 g. Per una casa in muratura vecchia è utile sapere se sono stati fatti lavori sulle strutture e quando.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e dall'indirizzo il report trova la particella. Sui versanti frane e scorrimento delle acque vanno guardati lotto per lotto, sulle mappe ufficiali, perché cambiano anche tra case vicine.

Punti chiave

  • Comune di versante nella bassa Valle Varaita, vicino al fondovalle.
  • 70 residenti nel 2023, in calo del 10,3% dal 2011.
  • Età media 47,6 anni, in linea con la provincia (46,3).
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.

In breve

Isasca è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 70 residenti, tra i più piccoli della provincia (239° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Isasca è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,3%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,0%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Isasca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.419 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Isasca è in zona climatica F, con 3.133 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 660 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Isasca risultano 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Isasca, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Isasca non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Isasca non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Isasca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Isasca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Isasca. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004103. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.