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Imbersago: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Contessa Lina Castelbarco 1, Imbersago.

Imbersago, il traghetto di Leonardo sull'Adda

Il traghetto di Leonardo, una chiatta mossa solo dalla corrente e guidata da un cavo teso tra le due sponde, attraversa ancora l'Adda a Imbersago, collegando la Brianza lecchese con la sponda bergamasca. Il sistema è attribuito alla tradizione leonardesca ed è uno dei simboli del Parco dell'Adda Nord. Sopra il paese, tra i boschi, c'è il santuario della Madonna del Bosco, meta di pellegrinaggi.

Imbersago è un paese di collina affacciato sulla valle del fiume, con ville, case indipendenti con giardino e un nucleo antico raccolto. Per lavoro si guarda a Lecco, a Merate, alla Brianza e all'area milanese; negli orari aperti non risultano fermate nel comune, quindi per gli spostamenti quotidiani serve l'auto o una stazione nei paesi vicini.

Secondo l'Istat i residenti sono 2.482 nel 2023, in crescita del 3,1% dal 2011. L'età media è di 47,5 anni, poco sopra i 46,6 della provincia di Lecco, con over 65 al 24,8%. Gli stranieri sono pochi, il 3,4%. I redditi dichiarati sono nettamente sopra la media provinciale.

Chi compra deve guardare bene la posizione: le case vicino al fiume hanno pregio paesaggistico ma possono ricadere nelle aree allagabili, quelle sulla collina hanno pendenze e accessi da valutare. Il clima è da zona E, con inverni freddi e nebbie in valle.

Il pericolo sismico è basso: Imbersago è in zona 3, come altri 63 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,071 g. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report individua la particella dall'indirizzo, con le mappe ufficiali di allagamenti e frane per quel punto.

Punti chiave

  • Sull'Adda, con il traghetto di Leonardo
  • Redditi sopra la media della provincia di Lecco
  • 2.482 residenti, in crescita del 3,1% dal 2011
  • Zona sismica 3, pericolo basso

In breve

Imbersago è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.482 residenti, 46° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Imbersago è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Imbersago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 33.155 euro, più della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Imbersago è in zona climatica E, con 2.423 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 249 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Imbersago risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Imbersago.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,2% del territorio di Imbersago, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Imbersago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Imbersago non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Imbersago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Imbersago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Imbersago. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 37,9%
  • buona 62,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.