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Igliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Luigi 1, Igliano.

Igliano, un paese di collina nel Cuneese

Igliano ha un dato che lo distingue dagli altri piccoli paesi delle colline cuneesi: gli stranieri sono il 19,7% dei residenti. Il paese sta sulle colline delle Langhe, con il municipio sopra i cinquecento metri, tra boschi, prati e campi.

L'Istat contava 66 residenti nel 2023, in calo del 21,4% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 55,2 anni, contro 46,3 nella provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 42,4%. I redditi dichiarati restano molto sotto la media provinciale.

Chi guarda casa qui trova soprattutto cascine e case di paese in pietra e mattoni, spesso con terreno. In un comune così piccolo i servizi stanno nei centri vicini e l'auto serve per tutto, dalla spesa alla scuola. La zona climatica è la E: inverni freddi ma meno duri che nelle valli alpine. Prima di comprare conviene far controllare tetto, umidità e impianti, e informarsi sul costo per portare la casa a una buona classe energetica.

Il pericolo sismico è basso. Igliano è in zona 4, la più bassa della scala, insieme ad altri 105 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,058 g.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sulle colline frane e scorrimento delle acque dipendono dal singolo versante: il report li verifica sulle mappe ufficiali per la casa scelta.

Punti chiave

  • Paese di collina delle Langhe, sopra i 500 metri.
  • Stranieri al 19,7% dei residenti.
  • 66 residenti nel 2023, in calo del 21,4% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,058 g.

In breve

Igliano è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 66 residenti, tra i più piccoli della provincia (241° su 247 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Igliano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,4%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 42% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 19,7%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Igliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.993 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Igliano è in zona climatica E, con 2.975 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 532 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Igliano, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Igliano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Igliano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Igliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Igliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Igliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004102. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.