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Grumo Nevano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giuseppe Garibaldi 1, Grumo Nevano.

Grumo Nevano, due antichi casali a nord di Napoli

Grumo e Nevano erano due casali distinti: oggi sono saldati fra loro e con i paesi vicini nella pianura fittamente costruita a nord di Napoli, e il comune ne porta il doppio nome. Frattamaggiore e Casandrino sono a due passi e il confine con la provincia di Caserta è vicino; passando da una strada all'altra spesso non si capisce dove finisca un comune e cominci l'altro.

Più di metà della superficie comunale è costruita e il verde pubblico è quasi assente, quindi chi compra deve mettere in conto spazi stretti e traffico. Il patrimonio edilizio mescola corti e palazzi dei vecchi casali, in tufo, con condomini costruiti fra gli anni Sessanta e Ottanta. Contano lo stato delle strutture, la disponibilità di un posto auto e la regolarità edilizia di sopraelevazioni e ampliamenti. Fra i servizi censiti spiccano i supermercati (16, più della media provinciale per abitante), mentre bar e ristoranti (38) sono pochi.

I residenti erano 17.185 nel 2023, in calo del 4,6% rispetto al 2011, 832 in meno. L'età media, 43,6 anni, è quasi uguale a quella della provincia (43,2), le famiglie contano in media 2,66 persone e gli stranieri sono l'8,2%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Grumo Nevano è in zona sismica 2, come 76 dei 92 comuni napoletani, con un'accelerazione attesa di circa 0,156 g. Nelle case di tufo dei centri antichi e nei palazzi con piani aggiunti in epoche diverse conviene far controllare murature e solai prima di firmare. In quest'area esistono anche vecchie cave e cavità sotto l'abitato: vale la pena chiedere al Comune se la zona ne è interessata. Il report trova il lotto sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e verifica sull'indirizzo frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Due antichi casali saldati nella conurbazione a nord di Napoli.
  • Suolo quasi tutto costruito, poco verde pubblico.
  • 17.185 residenti, 832 in meno dal 2011.
  • Zona sismica 2: murature in tufo e cavità da verificare.

In breve

Grumo Nevano è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 17.185 residenti, 44° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Grumo Nevano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Grumo Nevano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Grumo Nevano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.912 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Grumo Nevano è in zona climatica C, con 1.023 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 53 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Grumo Nevano risultano 14 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 16 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 57,5% del territorio di Grumo Nevano, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Grumo Nevano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Grumo Nevano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Grumo Nevano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 123 sezioni di censimento abitate a Grumo Nevano. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 50,6%
  • buona 49,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.