Grumello del Monte: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Grumello del Monte.
Grumello del Monte, fra le vigne della Valcalepio e l'A4
Grumello del Monte sta al margine orientale della provincia di Bergamo, dove le colline della Valcalepio scendono sulla pianura verso l'Oglio. Sui versanti ci sono le vigne e il castello che domina il paese; in basso, nella piana, corrono la ferrovia Bergamo-Brescia e l'autostrada A4, con zone artigianali, capannoni e supermercati. Bergamo e Brescia sono entrambe raggiungibili in poco tempo, e questo spiega buona parte di chi sceglie di abitarci.
Il treno è una risorsa concreta. Negli orari pubblicati il comune ha 1 stazione servita da 2 linee ferroviarie e una linea di autobus; il report indica per ogni indirizzo la distanza dalla fermata. Chi compra trova due mercati diversi: in collina villette e case con giardino e vista sulla pianura, in basso palazzine e case a schiera più vicine ai servizi e alle strade di scorrimento. I negozi non mancano: nei dati di Overture Maps risultano 12 supermercati, 1,59 ogni 1.000 abitanti contro 0,47 in provincia.
La popolazione cresce: a fine 2023 i residenti erano 7.546, in crescita del 4,4% dal 2011. Grumello è più giovane della media provinciale (età media di 44,3 anni contro 45,2) e ha famiglie numerose, 2,57 persone in media. Gli stranieri sono il 13,4%, una quota alta anche per la Bergamasca, legata al lavoro nelle aziende della zona. I redditi dichiarati superano la media della provincia.
Tutti i 243 comuni bergamaschi sono in zona sismica 3. L'accelerazione attesa a Grumello è di circa 0,133 g, un valore non trascurabile per la Lombardia. Nelle case in collina costruite prima degli anni Ottanta conviene chiedere come sono fatti solai e tetto.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report le usa per risalire al lotto e controlla pendenze e frane sui versanti, e gli allagamenti nella piana.
Punti chiave
- Colline della Valcalepio sopra la piana dell'A4, fra Bergamo e Brescia.
- 1 stazione sulla linea Bergamo-Brescia, 2 linee.
- Residenti in crescita del 4,4%, stranieri al 13,4%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,133 g.
In breve
Grumello del Monte è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 7.546 residenti, 38° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Grumello del Monte è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,4%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 13,4%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Grumello del Monte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.419 euro, più della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Grumello del Monte è in zona climatica E, con 2.365 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 208 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Grumello del Monte risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 29,7% del territorio di Grumello del Monte, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Grumello del Monte non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Grumello del Monte non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Grumello del Monte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Grumello del Monte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 47 sezioni di censimento abitate a Grumello del Monte. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 4,5%
- buona 95,1%
- molto buona 0,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016120. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.