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Granze: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Granze

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Dante 7, Milano.

Granze, un piccolo comune agricolo della bassa padovana

Granze è un piccolo comune della bassa padovana, nella pianura a sud di Monselice e di Este che scende verso l'Adige. Il territorio è quasi a livello del mare, segnato da campi regolari, scoli di bonifica e case allineate lungo le strade, e i centri di riferimento per servizi e lavoro sono Este, Monselice e, più lontano, Padova e Rovigo.

Il mercato è fatto di case indipendenti con giardino, villette e qualche vecchia casa colonica. Per chi viene da fuori il vantaggio è lo spazio, mentre i punti da verificare sono i tempi di viaggio in auto e la distanza dai servizi, che il report misura dall'indirizzo. In una pianura così bassa, dove le acque vengono smaltite con scoli e impianti di sollevamento, le mappe ufficiali degli allagamenti vanno guardate per ogni singola casa.

Nel 2023 i residenti erano 1.889, in calo del 6,6% dal 2011. La popolazione è relativamente giovane: età media di 45,3 anni contro 46,5 in provincia di Padova, over 65 al 20,0% contro il 24,2%. Gli stranieri sono pochi, il 2,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Granze è in zona sismica 3, come altri 88 comuni padovani, con un'accelerazione attesa di 0,064 g. Nelle case più vecchie le voci di spesa più frequenti sono tetto, impianti e umidità di risalita dai terreni bassi.

La zona climatica è la E, con nebbie in inverno. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report trova la particella dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Pianura bassa tra Monselice, Este e l'Adige.
  • Over 65 al 20,0%, sotto la media provinciale.
  • Residenti in calo del 6,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,064 g.

In breve

Granze è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 1.889 residenti, tra i più piccoli della provincia (94° su 101 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Granze è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Granze ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.775 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Granze è in zona climatica E, con 2.410 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Granze risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,8% del territorio di Granze, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Granze non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Granze ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Granze: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Granze sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Granze. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,6%
  • discreta 93,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.