Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Grantorto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Grantorto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Carlo Alberto 1, Grantorto.

Grantorto, alta pianura padovana verso il Vicentino

Nell'angolo nord-occidentale della provincia di Padova, vicino al confine con il Vicentino e a pochi chilometri dal Brenta, Grantorto occupa un tratto di alta pianura. Cittadella è a una decina di chilometri verso nord-est, Vicenza e Padova a una mezz'ora abbondante. È una campagna fitta di piccoli centri, capannoni artigianali e case sparse, tipica del Veneto centrale.

Qui si compra soprattutto casa indipendente: villette con giardino, bifamiliari, vecchie case rurali trasformate. I prezzi sono in genere più bassi che nei comuni attorno a Padova, e le famiglie sono numerose, con 2,53 componenti in media. In cambio i servizi in paese sono pochi, 21 secondo i dati, e l'auto serve quasi per tutto. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Nel 2023 i residenti erano 4.474, il 4,0% in meno rispetto al 2011. La popolazione resta però più giovane della media della provincia: età media di 45,1 anni contro 46,5, over 65 al 22,4% contro il 24,2%. Gli stranieri sono il 9,7%.

Un dato poco noto riguarda i terremoti. In provincia di Padova 89 comuni su 101 sono in zona 3, ma Grantorto è in zona 2, uno dei soli 12 comuni padovani in questa classe, per la vicinanza alla fascia pedemontana. L'accelerazione attesa è di circa 0,150 g. Per una casa costruita prima degli anni Duemila vale la pena chiedere come è fatta la struttura e se ci sono stati interventi.

Il territorio è attraversato da rogge e canali irrigui, e il Brenta scorre poco lontano: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti.

Punti chiave

  • Alta pianura padovana, vicino al Brenta e al confine vicentino.
  • Uno dei soli 12 comuni padovani in zona sismica 2.
  • 4.474 residenti, in calo del 4,0% dal 2011.
  • Famiglie numerose: 2,53 componenti in media.

In breve

Grantorto è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 4.474 residenti, 62° su 101 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Grantorto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 12 comuni su 101 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,150 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Grantorto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Grantorto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.608 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Grantorto è in zona climatica E, con 2.401 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 36 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Grantorto risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,8% del territorio di Grantorto, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Grantorto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Grantorto non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Grantorto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Grantorto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Grantorto. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,5%
  • discreta 48,9%
  • buona 49,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.