Govone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Craviano 1, Govone.
Govone, il castello sabaudo sulle colline del Roero
Il castello di Govone, residenza dei Savoia, fa parte delle Residenze Sabaude riconosciute dall'Unesco, e domina il paese dall'alto della collina. Govone sta al margine del Roero, affacciato sulla valle del Tanaro, tra vigne, frutteti e noccioleti, sui trecento metri di quota. Alba e Asti sono entrambe raggiungibili in auto senza lunghi tragitti.
Per chi compra la scelta è tra la collina e il fondovalle. Sulla collina ci sono le case del centro storico, le cascine e i rustici tra i filari, con strade in salita e viste aperte sulla valle. In basso, verso il Tanaro, si trovano case più recenti e zone produttive. Il lavoro è in genere ad Alba, ad Asti o nelle aziende agricole e alimentari della zona.
L'Istat conta 2.235 residenti nel 2023, in crescita del 3,6% dal 2011. L'età media di 46,2 anni è in linea con i 46,3 della provincia di Cuneo, gli over 65 sono il 23,6% e gli stranieri l'8,0%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale. Inverni freddi, da zona climatica E.
Per i terremoti il quadro è tranquillo: zona 4, la più bassa, come altri 105 comuni del Cuneese, con un'accelerazione attesa di 0,044 g. Nelle cascine contano soprattutto lo stato di tetti e murature.
Due aspetti geografici vanno guardati lotto per lotto: le pendenze delle colline sabbiose del Roero e la vicinanza al Tanaro per le case in basso. Il report sull'indirizzo riporta le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Castello di Govone, tra le Residenze Sabaude Unesco.
- Collina del Roero affacciata sulla valle del Tanaro.
- 2.235 residenti, in crescita del 3,6% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,044 g.
In breve
Govone è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.235 residenti, 64° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Govone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Govone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.137 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Govone è in zona climatica E, con 2.542 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 301 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Govone risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,9% del territorio di Govone, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Govone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Govone c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Govone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Govone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Govone. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,8%
- discreta 98,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004099. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.