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Gorzegno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Valle Bormida 1, Gorzegno.

Gorzegno, in Alta Langa lungo la Bormida di Millesimo

La Bormida di Millesimo scorre in una valle stretta e boscosa, e Gorzegno occupa un tratto di questa valle nella parte più alta e meno abitata delle Langhe, l'Alta Langa. Il paese sta sui trecento metri, tra il fondovalle e i versanti, con i boschi che arrivano fino alle ultime case. Alba e Cuneo sono le città di riferimento per ospedale, scuole superiori e uffici, e ci si arriva con strade di collina che chiedono tempo.

Il mercato è fatto di case in pietra di Langa, cascine isolate e poche costruzioni recenti lungo la strada di valle. Molte sono case di famiglia ereditate o seconde case. La posizione cambia parecchio da un edificio all'altro: vicino al fiume va guardata la distanza dalla Bormida, sui versanti la pendenza del terreno e la strada d'accesso con la neve. Il report misura entrambe le cose sull'indirizzo.

Gorzegno ha perso molti abitanti. Nel 2023 i residenti erano 249, 73 in meno rispetto al 2011, un calo del 22,7%. L'età media stimata è di 53,9 anni, contro 46,3 in provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 35,7%. Gli stranieri residenti sono il 6,0%.

Sul fronte dei terremoti Gorzegno è in zona 4, come 106 dei 247 comuni, con un'accelerazione attesa di circa 0,052 g. In una casa di pietra contano soprattutto lo stato di tetto, solai e murature e la presenza di umidità. Le mappe del catasto sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report le usa per risalire alla particella.

Punti chiave

  • Paese dell'Alta Langa nella valle della Bormida di Millesimo.
  • Residenti in calo del 22,7% dal 2011, oggi 249.
  • Over 65 al 35,7%, età media 53,9 anni.
  • Zona sismica 4, come 106 comuni della provincia.

In breve

Gorzegno è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 249 residenti, 191° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gorzegno è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,052 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,7%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gorzegno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.455 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gorzegno è in zona climatica E, con 2.711 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 319 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Gorzegno risultano 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Gorzegno, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Gorzegno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gorzegno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gorzegno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gorzegno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Gorzegno. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.