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Gorlago: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Don Pietro Bonetti 1, Gorlago.

Gorlago, lungo il Cherio a est di Bergamo

Una dozzina di chilometri a est di Bergamo, dove la pianura comincia a stringersi verso la Val Cavallina, il torrente Cherio attraversa Gorlago. Il paese è vicino a Trescore Balneario e San Paolo d'Argon, in una zona in cui colline con vigneti si alternano a quartieri residenziali e aree produttive.

Una parte ampia del territorio è costruita, e il paese è ben collegato. La strada verso Bergamo e il casello dell'autostrada A4 a Seriate portano in città o verso Brescia in poco tempo, anche se nelle ore di punta il traffico sulla direttrice della Val Cavallina può essere intenso. Il mercato è fatto di appartamenti in palazzine, villette e case a schiera dagli anni Settanta in poi, con qualche casa a corte nel centro vecchio. Prima di comprare conviene capire quanto è vicina la strada principale e che cosa si produce nei capannoni vicini.

Nel 2023 i residenti erano 5.161, in crescita del 2,6% rispetto al 2011. L'età media è di 45,0 anni contro 45,2 in provincia, gli over 65 sono il 23,0%. Gli stranieri sono il 14,9% e le famiglie contano in media 2,52 persone. Il reddito medio è in linea con quello della provincia di Bergamo. I supermercati censiti sono 4, 0,78 ogni 1.000 abitanti contro 0,47 nella Bergamasca.

I 243 comuni della provincia sono tutti in zona sismica 3; a Gorlago l'accelerazione attesa è di circa 0,128 g. In un condominio conviene chiedere l'anno di progetto e il collaudo, e guardare lo stato di balconi e facciate.

Vicino al Cherio il report controlla sulle mappe ufficiali le aree allagabili per l'indirizzo esatto; verso le colline contano anche pendenza e frane. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi il report arriva al lotto.

Punti chiave

  • Sul Cherio, fra Bergamo e l'imbocco della Val Cavallina.
  • Residenti in crescita del 2,6% dal 2011, stranieri al 14,9%.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.
  • Vicino al Cherio: aree allagabili da controllare sull'indirizzo.

In breve

Gorlago è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.161 residenti, 69° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gorlago è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,128 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gorlago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.969 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gorlago è in zona climatica E, con 2.510 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 233 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gorlago risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Gorlago.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 30,5% del territorio di Gorlago, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Gorlago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gorlago non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gorlago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gorlago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Gorlago. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 10,3%
  • buona 89,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016114. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.