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Gonars: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via V. Veneto 1, Gonars.

Gonars, pianura della bassa friulana vicino a Palmanova

Campi di mais e soia divisi da rogge e filari, un paese compatto intorno alla chiesa e le zone artigianali ai margini: Gonars è un comune della bassa friulana, a ovest di Palmanova e a una ventina di chilometri a sud di Udine. Oltre al capoluogo comprende le frazioni di Fauglis e Ontagnano.

La posizione è il suo punto di forza per chi lavora fuori. Il casello di Palmanova, dove l'autostrada A4 tra Venezia e Trieste si collega alla A23 verso Udine e l'Austria, si raggiunge in pochi minuti. Per ospedale, scuole superiori e acquisti più grandi i riferimenti sono Udine, Palmanova e Cervignano. In paese i dati contano 34 servizi, tra cui 4 sedi scolastiche.

La popolazione scende lentamente. A fine 2023 i residenti erano 4.530, il 5,4% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media è di 49,1 anni, in linea con la provincia di Udine (48,5), e gli over 65 sono il 27,9%. Gli stranieri sono il 4,8%, le famiglie contano in media 2,24 persone e i redditi dichiarati stanno di poco sotto la media provinciale.

Rispetto al Friuli collinare il rischio sismico è più basso. Gonars è in zona 3 con altri 43 comuni della provincia, mentre più a nord 19 comuni sono in zona 1. L'accelerazione attesa è di circa 0,137 g. Anche così, per una casa degli anni Sessanta o Settanta vale la pena chiedere come è fatta la struttura.

In pianura il tema da guardare è l'acqua. Il report sull'indirizzo controlla le mappe degli allagamenti e la vicinanza a rogge e canali di bonifica, informazioni che cambiano da un lotto all'altro anche dentro lo stesso paese.

Punti chiave

  • Bassa friulana, a pochi minuti dall'incrocio tra A4 e A23 a Palmanova.
  • 4.530 residenti, in calo del 5,4% dal 2011.
  • Zona sismica 3, più bassa del Friuli collinare.
  • Frazioni di Fauglis e Ontagnano; rogge e canali da controllare.

In breve

Gonars è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 4.530 residenti, 33° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gonars è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,137 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gonars ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.187 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gonars è in zona climatica E, con 2.201 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 21 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gonars risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,7% del territorio di Gonars, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Gonars non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gonars non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gonars: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gonars sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Gonars. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 27,8%
  • buona 66,4%
  • molto buona 5,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.