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Genola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Genola.

Genola, la pianura cuneese tra Fossano e Savigliano

Genola è un paese della pianura cuneese, tra Fossano e Savigliano, due città di medie dimensioni che per i residenti sono il riferimento quotidiano per lavoro, scuole e servizi. Il territorio è piatto, sui 340 metri, con campi di mais e cereali, frutteti, allevamenti e cascine. Il centro è compatto, con case a corte e villette cresciute intorno negli ultimi decenni.

L'agricoltura e l'agroalimentare hanno un peso importante nella zona, insieme alle imprese dei centri vicini. Per chi compra, Genola offre case singole e bifamiliari con giardino a prezzi più bassi di quelli di Fossano e Savigliano, e cascine da recuperare nelle campagne. Cuneo e Torino si raggiungono in auto; per chi cerca il treno, le stazioni sono nelle due città vicine.

I residenti sono 2.564 (2023), quasi stabili rispetto al 2011 (in calo dell'1,2%). È una popolazione giovane per la provincia: gli over 65 sono il 21,7%, contro il 25,1% del Cuneese, e le famiglie hanno in media 2,49 componenti. Gli stranieri sono l'8,9%. I redditi medi sono di poco sotto la media provinciale.

Genola è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,080 g: un pericolo basso. Per le cascine e le case a corte contano soprattutto lo stato del tetto, l'umidità di risalita e la solidità dei collegamenti tra corpi di fabbrica costruiti in epoche diverse.

In pianura il tema principale sono i corsi d'acqua e i canali irrigui. Il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali delle aree allagabili e misura le distanze da scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Pianura cuneese, tra Fossano e Savigliano.
  • Over 65 al 21,7%, provincia al 25,1%.
  • Case con giardino e cascine da recuperare.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,080 g.

In breve

Genola è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.564 residenti, 56° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Genola è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,080 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,2%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Genola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.909 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Genola è in zona climatica E, con 2.741 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 345 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Genola risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,9% del territorio di Genola, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Genola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Genola non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Genola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Genola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Genola. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 15,6%
  • buona 84,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004096. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.