Gazzo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via dei Pioppi 3, Gazzo.
Gazzo, pianura e famiglie giovani nell'Alta Padovana
Gazzo è un comune di campagna dell'Alta Padovana, la parte settentrionale della provincia di Padova, sul lato che guarda verso Vicenza. Non c'è un grande centro: il territorio è fatto di più frazioni e di case sparse tra campi di mais, rogge e fossi di scolo, con qualche capannone lungo le strade principali.
Il dato che distingue Gazzo è l'età. La media è di 43,3 anni, contro 46,5 della provincia, e gli over 65 sono appena il 18,7%, contro il 24,2% provinciale. Le famiglie sono più numerose della media, 2,54 persone ciascuna. I residenti sono 4.308 nel 2023, praticamente gli stessi del 2011 (il 0,4% in più), e gli stranieri sono il 5,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Per chi compra, un paese così piccolo significa pochi servizi a portata di mano: nei dati ne risultano 16 in tutto, e per molte commissioni si va nei comuni vicini. Le case sono soprattutto villette e abitazioni indipendenti, spesso con giardino. In una pianura segnata da canali e corsi d'acqua è utile guardare nel report le mappe ufficiali degli allagamenti, che cambiano da un indirizzo all'altro.
La provincia di Padova ha 12 comuni in zona sismica 2 e 89 in zona 3. Gazzo è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,144 g, un pericolo moderato. Per una casa degli anni Settanta conviene chiedere se ci sono stati lavori sulle strutture e controllare isolamento e impianti.
Punti chiave
- Età media 43,3 anni, tra le più basse della provincia.
- Over 65 al 18,7% contro il 24,2% provinciale.
- Pochi servizi in paese: 16 censiti in tutto.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,144 g.
In breve
Gazzo è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 4.308 residenti, 63° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Gazzo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gazzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.220 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Gazzo è in zona climatica E, con 2.385 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 36 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gazzo risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,8% del territorio di Gazzo, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Gazzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Gazzo non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gazzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Gazzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 95 sezioni di censimento abitate a Gazzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,0%
- discreta 71,3%
- buona 26,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.