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Garbagnate Monastero: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 1, Garbagnate Monastero.

Garbagnate Monastero, nel cuore della Brianza lecchese

Da non confondere con Garbagnate Milanese, Garbagnate Monastero è un piccolo comune della Brianza lecchese, nella fascia di colline basse e paesi ravvicinati tra Lecco e la Brianza monzese. Il territorio è ridotto e molto costruito: case, capannoni e strade occupano una parte importante del suolo, e tra un paese e l'altro il confine quasi non si vede.

Qui si vive soprattutto di lavoro nelle aziende della Brianza e di pendolarismo verso Lecco, Monza e Milano. Le abitazioni sono villette, case a schiera e piccoli condomini, con qualche corte più antica nel centro. Per chi arriva da fuori conviene provare nelle ore di punta i tempi verso la superstrada e verso le stazioni dei comuni vicini. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia di Lecco.

I residenti sono 2.523 nel 2023 secondo l'Istat, in crescita del 3,8% rispetto al 2011. L'età media è di 44,3 anni, più bassa dei 46,6 della provincia; gli over 65 sono il 21,2% e gli stranieri il 7,4%.

Garbagnate Monastero è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,052 g, un livello basso. In una casa degli anni Settanta o Ottanta il tema principale è l'efficienza energetica, con inverni da zona climatica E: isolamento, serramenti e caldaia.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. Il report parte dalla via, trova la particella e controlla per quel punto le mappe ufficiali degli allagamenti lungo i torrenti e le rogge.

Punti chiave

  • Brianza lecchese, da non confondere con Garbagnate Milanese
  • Territorio piccolo e molto costruito
  • 2.523 residenti, in crescita del 3,8% dal 2011
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,052 g

In breve

Garbagnate Monastero è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.523 residenti, 45° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Garbagnate Monastero è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,052 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,8%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Garbagnate Monastero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.188 euro, in linea con la provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Garbagnate Monastero è in zona climatica E, con 2.494 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 299 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Garbagnate Monastero risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Garbagnate Monastero.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,5% del territorio di Garbagnate Monastero, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Garbagnate Monastero non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Garbagnate Monastero non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Garbagnate Monastero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Garbagnate Monastero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Garbagnate Monastero. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 33,7%
  • buona 66,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.