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Galzignano Terme: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cengolina 1, Galzignano Terme.

Galzignano Terme, tra i Colli Euganei e le acque termali

Galzignano Terme sta sul versante orientale dei Colli Euganei, dove le colline vulcaniche lasciano spazio alla pianura padovana. Il comune fa parte del bacino delle Terme Euganee, con alberghi termali e campi da golf, e comprende Valsanzibio, la frazione del giardino di Villa Barbarigo, uno dei giardini storici più noti del Veneto.

Buona parte del territorio è dentro il Parco regionale dei Colli Euganei, e questo pesa su chi compra: le regole per costruire, ampliare o recuperare edifici rurali sono più strette che altrove, e prima di firmare conviene verificare con un tecnico cosa si può fare davvero sull'immobile. Le case si dividono tra il piano, dove stanno il centro e le zone più recenti, e le colline, con ville, rustici e vigneti. Sui versanti il report controlla pendenza e mappe ufficiali delle frane, in pianura quelle degli allagamenti.

I residenti sono 4.280 nel 2023, il 3,1% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,2 anni, sopra quella della provincia di Padova (46,5), e gli over 65 sono il 25,9%. Gli stranieri sono molto pochi, l'1,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti Galzignano è in zona sismica 3, come la maggior parte dei comuni padovani (89 su 101), con un'accelerazione attesa di circa 0,073 g: un pericolo moderato. Nelle case in sasso dei colli conviene far controllare tetto, solai e umidità; nei condomini degli anni Settanta e Ottanta isolamento e impianti.

Punti chiave

  • Colli Euganei, terme e il giardino di Valsanzibio.
  • Parco regionale: vincoli su ampliamenti e recuperi.
  • 4.280 residenti, stranieri all'1,9%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,073 g.

In breve

Galzignano Terme è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 4.280 residenti, 64° su 101 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Galzignano Terme è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,073 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,1%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Galzignano Terme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.796 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Galzignano Terme è in zona climatica E, con 2.418 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 22 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Galzignano Terme risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sportive e 6 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,6% del territorio di Galzignano Terme, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Galzignano Terme non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Galzignano Terme non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Galzignano Terme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Galzignano Terme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Galzignano Terme. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 68,4%
  • buona 31,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.