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Gagliano Aterno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Fara 1, Gagliano Aterno.

Gagliano Aterno, il castello e la Valle Subequana

Il castello medievale che domina le case è il segno più riconoscibile di Gagliano Aterno, paese della Valle Subequana in provincia dell'Aquila, sui seicentocinquanta metri. Intorno ci sono campi, pascoli e montagne, e le strade portano da una parte verso L'Aquila e dall'altra verso la conca di Sulmona, i due centri a cui si guarda per ospedale, scuole superiori e lavoro.

Il centro storico è compatto, con case in pietra addossate l'una all'altra. Per chi compra, la priorità è la struttura. Gagliano Aterno è in zona sismica 1, come 103 dei 108 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,261 g, un valore alto. Prima di una proposta d'acquisto conviene chiedere se l'edificio ha avuto lavori di riparazione o di miglioramento sismico, farsi dare la pratica e, in un aggregato di case attaccate, capire se i lavori hanno riguardato tutto il blocco o solo una parte.

L'Istat contava 225 residenti nel 2023, contro 255 nel 2011: 30 in meno, un calo dell'11,8%. L'età media stimata è di 51,4 anni, contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 34,7%. I residenti stranieri sono il 14,7%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

La zona climatica è la E, con inverni freddi ma meno lunghi che sulle montagne più alte. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report collega l'indirizzo alla particella, controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura le distanze da farmacia, scuole e negozi.

Punti chiave

  • Paese della Valle Subequana con un castello medievale.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,261 g.
  • 225 residenti nel 2023, in calo dell'11,8% dal 2011.
  • Nelle case attaccate verificare i lavori fatti su tutto l'aggregato.

In breve

Gagliano Aterno è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 225 residenti, 96° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gagliano Aterno è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Gagliano Aterno conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,8%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 14,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gagliano Aterno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.577 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gagliano Aterno è in zona climatica E, con 2.202 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 650 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gagliano Aterno risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Gagliano Aterno, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gagliano Aterno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gagliano Aterno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gagliano Aterno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Gagliano Aterno. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.