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Alfedena: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Alfedena

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Casili 1, Alfedena.

Alfedena, Alto Sangro ai margini del Parco d'Abruzzo

Boschi, pascoli e le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise circondano Alfedena, paese dell'Alto Sangro oltre i 900 metri, ai margini del parco. Il centro antico sale sul pendio, mentre più in basso si sono sviluppate le costruzioni recenti.

Al paese guardano sia chi cerca una casa per le vacanze, d'estate o per la stagione sciistica dell'Alto Sangro, sia chi ci vive tutto l'anno lavorando nei centri vicini; per servizi più completi il riferimento è Castel di Sangro. Gli inverni sono freddi e nevosi, e conviene valutare con attenzione spese di riscaldamento, isolamento e accessibilità della casa nei mesi di neve.

I residenti nel 2023 erano 913, in crescita del 16,3% rispetto al 2011, cioè 128 persone in più. L'età media è di 49,7 anni contro 47,5 in provincia dell'Aquila, e gli over 65 sono il 26,6%. Le famiglie sono piccole, 1,72 componenti in media, e i residenti stranieri sono il 9,0%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Il terremoto è il tema principale. Nella provincia dell'Aquila 103 comuni su 108 sono in zona sismica 1, e Alfedena è tra questi, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,267 g. Per una casa in pietra del centro o per un condominio degli anni Settanta e Ottanta conviene chiedere verifiche strutturali, lavori di miglioramento sismico e relative pratiche.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune. Per un edificio sul pendio o vicino ai corsi d'acqua il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese dell'Alto Sangro, ai margini del Parco d'Abruzzo.
  • Residenti in crescita del 16,3% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,267 g.
  • Famiglie di 1,72 persone, over 65 al 26,6%.

In breve

Alfedena è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 913 residenti, 53° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Alfedena è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,267 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Alfedena conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 16,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alfedena ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.089 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alfedena è in zona climatica E, con 2.924 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 914 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alfedena risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Alfedena, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Alfedena non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alfedena: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alfedena sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate ad Alfedena. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 99,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.