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Balsorano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Balsorano.

Balsorano, il castello Piccolomini sulla Valle Roveto

Balsorano chiude a sud la Valle Roveto, la valle del Liri che dalla Marsica scende verso il Lazio, stretta tra i monti Ernici e i monti della Marsica. Sopra il paese si alza il castello Piccolomini, ben visibile dalla strada di fondovalle, e il territorio comprende boschi, pascoli e le frazioni lungo il fiume.

La posizione è di confine: Avezzano è il riferimento abruzzese per uffici e ospedale, mentre Sora, già in Lazio, è vicina per commercio e servizi. Il mercato immobiliare è piccolo e fatto di case di paese, abitazioni ricostruite nel corso del Novecento e villette nel fondovalle, a prezzi bassi. Molte case sono vuote o usate solo d'estate da chi è emigrato.

La popolazione scende: 3.253 residenti nel 2023, l'11,0% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,1 anni, simile a quella della provincia dell'Aquila (47,5), e gli over 65 sono il 26,0%. Gli stranieri sono pochi, il 3,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il terremoto è il tema principale. Balsorano è in zona sismica 1, come quasi tutta la provincia (103 comuni su 108), e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,235 g. La Marsica conserva la memoria del terremoto del 1915, che distrusse molti paesi della zona. Per una casa in muratura è essenziale conoscere l'anno di costruzione, i lavori fatti e le eventuali verifiche strutturali, meglio con l'aiuto di un tecnico.

Tra il Liri e i versanti ripidi, il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo e individua la particella catastale.

Punti chiave

  • Valle Roveto, sul Liri, verso il confine con il Lazio.
  • Castello Piccolomini sopra il paese.
  • Residenti in calo dell'11,0% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,235 g.

In breve

Balsorano è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 3.253 residenti, 17° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Balsorano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,235 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Balsorano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Balsorano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.282 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Balsorano è in zona climatica D, con 1.897 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 340 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Balsorano risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Balsorano, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Balsorano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Balsorano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Balsorano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Balsorano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 6,0%
  • discreta 94,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.