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Avezzano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Venti Settembre 1, Avezzano.

Avezzano, la città ricostruita sulla piana del Fucino

Il 13 gennaio 1915 un terremoto distrusse quasi del tutto Avezzano e uccise gran parte dei suoi abitanti. La città fu ricostruita con strade larghe e diritte, ed è per questo che oggi ha un aspetto moderno e pochi edifici antichi. È il centro più grande della Marsica e sta sul bordo della piana del Fucino, l'antico lago prosciugato nell'Ottocento e trasformato in una distesa di campi coltivati, soprattutto a ortaggi.

A quasi 700 metri, con inverni freddi e zona climatica E, il riscaldamento pesa molto: classe energetica, isolamento e tipo di impianto sono voci da guardare in ogni visita. L'autostrada A25 collega la città a Roma e a Pescara, e sulla stessa direttrice corre la ferrovia Roma-Pescara. Avezzano fa da centro di servizi e di lavoro per i paesi della Marsica, con l'ospedale di riferimento del territorio.

Nel 2023 i residenti erano 40.842, praticamente gli stessi del 2011 (in crescita del 0,2%). Avezzano è più giovane del resto della provincia dell'Aquila, con over 65 al 23,0% contro il 26,4%, e gli stranieri sono l'8,9%. Le strutture sanitarie sono 1,15 ogni 1.000 abitanti, contro 0,63 in provincia.

Il terremoto qui è la prima cosa da capire. Avezzano è in zona sismica 1, la più alta, come 103 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,243 g. Molti condomini risalgono agli anni Sessanta e Settanta, prima delle norme attuali. Prima di comprare chiedete l'anno del progetto, le verifiche strutturali e gli interventi fatti dopo il terremoto dell'Aquila del 2009, e valutate se l'edificio ha già usufruito di lavori di miglioramento sismico.

Nella piana, attraversata da canali di bonifica, e sulle pendici dei monti attorno, il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane.

Punti chiave

  • Ricostruita dopo il terremoto del 1915, sul bordo della piana del Fucino.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,243 g.
  • 40.842 residenti, over 65 al 23,0%.
  • Quasi 700 metri, inverni freddi: conta la classe energetica.

In breve

Avezzano è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 40.842 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.

Terremoti

Per la Protezione Civile Avezzano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,243 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Avezzano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Avezzano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.043 euro, in linea con la provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Avezzano è in zona climatica E, con 2.561 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 695 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Avezzano risultano 40 scuole e 13 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 26 attività di alimentari e supermercati, 47 strutture sanitarie, 38 strutture sportive e 6 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,7% del territorio di Avezzano, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 7,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Avezzano ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Avezzano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Avezzano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 486 sezioni di censimento abitate ad Avezzano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 99,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.