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Frinco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele Ii 1, Frinco.

Frinco, il castello e le colline a nord di Asti

Il castello medievale di Frinco, sulla sommità del paese, si vede da lontano arrivando dalle colline a nord di Asti. Il resto del paese scende lungo il pendio, con case in mattoni, cortili e piccoli orti, e attorno si apre la campagna collinare dell'Astigiano settentrionale. Asti è vicina per lavoro, scuole e ospedale, raggiungibile in auto.

Nel 2023 i residenti erano 725, quasi gli stessi del 2011: il calo è del 0,8%. L'età media è di 48,2 anni, in linea con la provincia (47,9), e gli over 65 sono il 26,6% contro il 27,3%. Gli stranieri sono il 9,2% dei residenti. I redditi dichiarati sono poco sotto la media provinciale.

Il mercato offre case di paese, cascine con terreno e qualche villetta più recente. Nelle costruzioni in mattoni vecchie i difetti tipici sono l'umidità di risalita e i tetti da rifare; nelle case sui pendii contano anche drenaggio e muri di contenimento. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi nelle valli.

Il pericolo sismico è basso. Frinco è in zona 4, come 113 comuni su 117 della provincia di Asti, e l'accelerazione attesa è di circa 0,039 g. Più del terremoto, sul costo di una casa pesano lo stato di conservazione e i consumi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report collega ogni indirizzo alla particella, con le mappe ufficiali delle frane per i versanti.

Punti chiave

  • Paese collinare con il castello medievale, a nord di Asti.
  • 725 residenti, quasi stabili dal 2011.
  • Stranieri al 9,2%, età media 48,2 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,039 g.

In breve

Frinco è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 725 residenti, 52° su 117 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Frinco è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Frinco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.514 euro, in linea con la provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Frinco è in zona climatica E, con 2.664 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 217 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Frinco risultano 1 scuola.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,2% del territorio di Frinco, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Frinco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Frinco non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Frinco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Frinco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Frinco. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005055. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.