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Frattamaggiore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Frattamaggiore

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Frattamaggiore.

Frattamaggiore, la canapa e l'area nord di Napoli

Fino a metà Novecento Frattamaggiore viveva della canapa: qui si lavorava la fibra e si facevano corde e spaghi venduti anche lontano. Oggi di quei campi resta poco. Il comune sta nella fascia a nord di Napoli, verso l'area aversana, e il suo territorio piccolo è quasi tutto costruito, saldato senza interruzioni ai paesi vicini come Grumo Nevano e Frattaminore.

È un centro con molti servizi per il suo circondario: scuole superiori, ambulatori, negozi. Le scuole censite sono 42, 1,47 ogni mille abitanti contro 0,87 in provincia, e le strutture sanitarie 34, anche queste molto sopra la media per abitante. Il rovescio è la densità: strade strette, poco verde, parcheggio difficile. Chi compra trova soprattutto appartamenti in palazzi di diverse epoche e case a corte nel centro antico, attorno alla basilica di San Sossio.

I residenti sono 28.595 nel 2023, in calo del 5,4% dal 2011. La popolazione è un po' più anziana della media della città metropolitana: età media stimata di 45,0 anni contro 43,2, over 65 al 22,8%. Le famiglie restano numerose, 2,59 persone in media, e gli stranieri sono il 4,3%. I redditi medi dichiarati sono leggermente sopra la media provinciale.

La zona sismica è la 2, come per 76 comuni della provincia di Napoli, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,160 g. In un tessuto così fitto di edifici vecchi e sopraelevati nel tempo, la domanda da fare è semplice: quando è stato costruito il palazzo, e con quali interventi successivi. Nell'area napoletana le sopraelevazioni senza permesso non sono rare: meglio controllare che l'ultimo piano risulti regolare.

Il report parte dall'indirizzo e restituisce il lotto catastale, i pericoli naturali e le distanze reali da scuole, farmacie e fermate.

Punti chiave

  • Antica città della canapa, a nord di Napoli.
  • Molti servizi: 1,47 scuole ogni mille abitanti.
  • 28.595 residenti, famiglie di 2,59 persone in media.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,160 g.

In breve

Frattamaggiore è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 28.595 residenti, 27° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Frattamaggiore è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Frattamaggiore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,4%. L'età media stimata è di 45 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Frattamaggiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.696 euro, più della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Frattamaggiore è in zona climatica C, con 1.008 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 44 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Frattamaggiore risultano 42 scuole e 9 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 21 attività di alimentari e supermercati, 34 strutture sanitarie, 29 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 71,5% del territorio di Frattamaggiore, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Frattamaggiore non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Frattamaggiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Frattamaggiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 164 sezioni di censimento abitate a Frattamaggiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 30,5%
  • buona 69,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.