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Fragneto Monforte: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Fragneto Monforte.

Fragneto Monforte, colline del Sannio a nord di Benevento

Fragneto Monforte sta sulle colline del Sannio a nord di Benevento, in un paesaggio di campi di grano, uliveti e vigneti che scende verso le valli dei fiumi. Il capoluogo è il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori e si raggiunge in auto in tempi contenuti, il che rende il paese una scelta possibile anche per chi lavora in città.

Il centro abitato è raccolto su un'altura, con le case più vecchie in muratura e quelle più recenti lungo le strade di accesso. Nelle campagne ci sono case sparse e vecchie masserie: per queste contano strada, acqua, scarichi e stato dei fabbricati rurali. Il clima ha inverni freschi (zona climatica D).

I residenti sono 1.658 (2023), in calo del 12,2% dal 2011. L'età media di 47,7 anni è poco sopra quella provinciale (46,5), con gli over 65 al 26,1%. Gli stranieri sono il 2,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Benevento.

Il Sannio è una zona sismica attiva dell'Appennino meridionale e Fragneto Monforte è in zona 1, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,265 g. Nella stessa zona ci sono 48 dei 78 comuni della provincia. Prima dell'acquisto vale la pena chiedere progetto strutturale, anno di costruzione e lavori di adeguamento eseguiti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report trova la particella e controlla le carte ufficiali di frane e allagamenti per quell'indirizzo, utili sulle colline argillose del Sannio.

Punti chiave

  • Paese delle colline del Sannio, a nord di Benevento.
  • Residenti 1.658, in calo del 12,2% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di 0,265 g.
  • Masserie in campagna: strada, acqua e scarichi da verificare.

In breve

Fragneto Monforte è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 1.658 residenti, 52° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Fragneto Monforte è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,265 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Fragneto Monforte conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fragneto Monforte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.432 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fragneto Monforte è in zona climatica D, con 1.762 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 380 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fragneto Monforte risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,8% del territorio di Fragneto Monforte, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Fragneto Monforte ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fragneto Monforte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fragneto Monforte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Fragneto Monforte. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 27,8%
  • discreta 72,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.