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Fragneto l'Abate: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Addolorata 1, Fragneto l'Abate.

Fragneto l'Abate, colline del Sannio beneventano

Fragneto l'Abate è un paese agricolo delle colline del Sannio, nella provincia di Benevento, sui 500 metri. Intorno al centro abitato si stendono campi di cereali, uliveti e piccoli vigneti, e il capoluogo è il riferimento naturale per ospedale, scuole superiori e lavoro.

La popolazione è scesa del 15,8% dal 2011: nel 2023 i residenti erano 940, contro i 1.116 del censimento. L'età media è di 49,7 anni, più alta dei 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 31,6% contro il 24,6% provinciale. Le famiglie contano in media 2,25 persone. I redditi dichiarati restano sotto la media del Beneventano.

Il terremoto è il tema principale per chi compra. Fragneto l'Abate è in zona sismica 1, come 48 dei 78 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,263 g, un valore alto. Su una casa in muratura vecchia servono una perizia sulle strutture e i documenti di eventuali lavori; su un edificio in cemento armato l'anno di progetto dice già molto su quali regole antisismiche sono state seguite. I bonus per il miglioramento sismico cambiano spesso: meglio informarsi con un tecnico su quelli in vigore.

Per il resto, in un paese di collina contano esposizione, pendenza e accesso alla strada, e d'inverno (zona climatica D) il riscaldamento. Le case in campagna danno più spazio ma allungano i tragitti per ogni servizio.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: dall'indirizzo il report individua la particella, controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura la distanza reale da scuola, farmacia e negozi.

Punti chiave

  • Paese agricolo delle colline del Sannio, sui 500 metri.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,263 g.
  • 940 residenti nel 2023, in calo del 15,8% dal 2011.
  • Over 65 al 31,6%, in provincia il 24,6%.

In breve

Fragneto l'Abate è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 940 residenti, 69° su 78 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Fragneto l'Abate è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,263 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Fragneto l'Abate conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fragneto l'Abate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.893 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fragneto l'Abate è in zona climatica D, con 1.982 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 501 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fragneto l'Abate risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Fragneto l'Abate, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Fragneto l'Abate non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fragneto l'Abate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fragneto l'Abate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Fragneto l'Abate. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.