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Frabosa Soprana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Frabosa Soprana

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Frabosa Soprana.

Frabosa Soprana, sci, grotte di Bossea e montagna del Monregalese

Frabosa Soprana è un paese di montagna sopra Mondovì, sui 900 metri, con un territorio che si allunga fino alle valli e alle cime vicine. D'inverno lavora con lo sci, d'estate con escursioni e villeggiatura; sul territorio comunale, nella valle del Corsaglia, si trovano anche le grotte di Bossea, aperte alle visite. Molte case sono seconde case, usate nei fine settimana e nelle stagioni turistiche.

Chi compra deve decidere che uso farne. Per una casa da abitare tutto l'anno pesano la strada da Mondovì nei mesi di neve, i servizi essenziali in paese e il resto in pianura. Per un appartamento in condominio conviene chiedere spese condominiali, stato della centrale termica e lavori previsti. La zona climatica è la F, la più fredda.

Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 746 residenti nel 2023, l'8,5% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,9 anni, contro 46,3 in provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 31,2% contro il 25,1%. Gli stranieri sono il 13,0%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Frabosa Soprana è in zona sismica 3, come altri 140 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,088 g. Nei condomini vale la pena di chiedere progetto e collaudo; nelle case in pietra, lo stato di tetto e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune. Il report risale dall'indirizzo alla particella e controlla su mappe ufficiali versanti e frane, che in montagna cambiano molto da un punto all'altro.

Punti chiave

  • Paese di montagna sopra Mondovì, con sci e grotte di Bossea.
  • 746 residenti, in calo dell'8,5% dal 2011.
  • Over 65 al 31,2%, contro il 25,1% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,088 g.

In breve

Frabosa Soprana è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 746 residenti, 128° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Frabosa Soprana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,088 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 13,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Frabosa Soprana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.786 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Frabosa Soprana è in zona climatica F, con 3.420 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 891 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Frabosa Soprana risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Frabosa Soprana, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Frabosa Soprana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Frabosa Soprana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Frabosa Soprana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Frabosa Soprana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Frabosa Soprana. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 69,7%
  • buona 30,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004090. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.