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Forni Avoltri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Italia 1, Forni Avoltri.

Forni Avoltri, l'alta valle del Degano verso l'Austria

In fondo alla valle del Degano, in Carnia, Forni Avoltri è l'ultimo comune prima del confine austriaco e delle cime più alte delle Alpi Carniche. Il paese sta sui 900 metri e il territorio è quasi tutto bosco e montagna: il suolo costruito è una parte minima. Nella località di Piani di Luzza c'è il centro per il biathlon e lo sci di fondo che ospita gare internazionali.

Il clima comanda le scelte. Siamo in zona climatica F, la più fredda, e l'inverno è lungo e nevoso: chi compra deve guardare spessore dei muri, serramenti, tipo di riscaldamento e costo della legna o del gasolio, oltre al carico di neve che il tetto deve reggere. Capita di trovare case rimaste chiuse a lungo: prima del rogito conviene verificare con cura confini, servitù e stato degli impianti fermi da tempo.

I residenti nel 2023 erano 501, in calo del 22,0% dal 2011, quando erano 642. L'età media di 52,8 anni supera i 48,5 della provincia di Udine e gli over 65 sono il 36,3%. Gli stranieri sono il 3,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Forni Avoltri è in zona sismica 3 e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,130 g. Il Friuli conosce bene i terremoti: per una casa di montagna in pietra chiedete se ha avuto interventi strutturali e se il tetto è ancorato ai muri.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate ci sono e il report risale alla particella. In una valle stretta come questa, frane, valanghe e piene dei torrenti dipendono dal punto esatto: il report confronta l'indirizzo con le mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Ultimo comune della valle del Degano, in Carnia, al confine con l'Austria.
  • Residenti in calo del 22,0% dal 2011, over 65 al 36,3%.
  • Zona climatica F: inverni lunghi, riscaldamento e tetto da verificare.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,130 g.

In breve

Forni Avoltri è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 501 residenti, tra i più piccoli della provincia (122° su 134 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Forni Avoltri è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 44 comuni su 134 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,0%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Forni Avoltri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.774 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Forni Avoltri è in zona climatica F, con 4.110 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 888 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Forni Avoltri risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Forni Avoltri, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Forni Avoltri è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Forni Avoltri non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Forni Avoltri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Forni Avoltri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Forni Avoltri. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,5%
  • discreta 96,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.