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Forino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Forino

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Fontana 1, Forino.

Forino, un paese giovane fra Avellino e il Salernitano

Forino è nell'Irpinia occidentale, una decina di chilometri a sud-ovest di Avellino, fra i rilievi che separano il capoluogo dalla valle di Montoro e dalla provincia di Salerno. Il paese sta sui quattrocento metri, con un centro raccolto e diverse contrade sparse nella campagna e ai margini dei boschi.

È un paese di pendolari. Avellino da una parte, Salerno dall'altra, collegate dal raccordo autostradale che corre nella valle vicina: molti residenti lavorano fuori comune e si spostano ogni giorno in auto. Chi compra trova case in paese, palazzine e abitazioni indipendenti nelle contrade, dove contano lo stato delle strade di accesso e la distanza da scuole e negozi.

Forino è più giovane della sua provincia. I residenti erano 5.219 nel 2023, in calo del 3,3% dal 2011, ma l'età media è di 43,5 anni contro 46,2, e gli over 65 sono il 19,1%, ben sotto il 23,9% provinciale. Le famiglie hanno in media 2,60 componenti, gli stranieri sono il 6,0%. I redditi medi sono un po' sotto la media della provincia.

In Irpinia il terremoto è una questione concreta. La provincia di Avellino ha 58 comuni in zona sismica 1; Forino è in zona 2 con altri 59, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,174 g. Molti edifici della zona sono stati riparati o ricostruiti dopo il terremoto del 1980. Prima di comprare conviene chiedere il progetto strutturale, l'eventuale pratica di ricostruzione e, per le case più vecchie, una verifica fatta da un tecnico.

Sui versanti il report controlla le mappe delle frane e la pendenza nel punto dell'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi si risale anche al lotto dell'edificio.

Punti chiave

  • Irpinia occidentale, fra Avellino e la valle di Montoro.
  • Età media 43,5 anni, più giovane della provincia (46,2).
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,174 g.
  • Chiedere progetto strutturale e pratiche della ricostruzione.

In breve

Forino è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 5.219 residenti, 15° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Forino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,174 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Forino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,3%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Forino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.250 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Forino è in zona climatica D, con 1.919 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 420 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Forino risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,9% del territorio di Forino, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Forino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Forino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Forino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Forino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 88,5%
  • buona 11,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.