Foresto Sparso: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bonini 1, Foresto Sparso.
Foresto Sparso, colline bergamasche verso il lago d'Iseo
Il nome dice già molto: Foresto Sparso è un comune di nuclei e case distribuiti sulle colline della Bergamasca orientale, tra la Val Cavallina e il lago d'Iseo. Non c'è un grande centro compatto, ma frazioni e contrade collegate da strade che salgono tra boschi, prati e qualche vigneto. Per lavoro si va verso Bergamo, i paesi del basso Sebino e le zone industriali della pianura.
Chi compra trova soprattutto villette e case unifamiliari, a volte vecchie cascine ristrutturate, con giardino o terreno. La pendenza del lotto, l'accesso in auto e la distanza dai servizi cambiano molto da una frazione all'altra: il report le misura sul singolo indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
I residenti sono 3.098 nel 2023, in calo dell'1,7% dal 2011. È una popolazione relativamente giovane, con un'età media di 44,3 anni contro 45,2 in provincia e gli over 65 al 20,3%; gli stranieri sono l'8,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media bergamasca.
Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3. A Foresto Sparso l'accelerazione attesa è di 0,130 g: per una casa datata conviene chiedere se sono stati fatti interventi sulle strutture durante le ristrutturazioni.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto, aggiungendo la fascia di prezzo della zona.
Punti chiave
- Frazioni sparse sulle colline tra Val Cavallina e Sebino
- Età media 44,3 anni, over 65 al 20,3%
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,130 g
- Pendenze e accessi diversi da frazione a frazione
In breve
Foresto Sparso è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.098 residenti, 121° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Foresto Sparso è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,7%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Foresto Sparso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.860 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Foresto Sparso è in zona climatica E, con 2.561 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 346 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Foresto Sparso risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Foresto Sparso.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,5% del territorio di Foresto Sparso, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Foresto Sparso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Foresto Sparso non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Foresto Sparso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Foresto Sparso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Foresto Sparso. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016104. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.