Fontaniva: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Fontaniva
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Chiesa 1, Fontaniva.
Fontaniva, sulla riva del Brenta accanto a Cittadella
Il Brenta segna il confine occidentale di Fontaniva, e il paese vive in stretto rapporto con il fiume: argini, ghiaie, laghetti nati dalle vecchie cave e campagne irrigate. Siamo nell'Alta Padovana, subito a ovest di Cittadella, la città murata che per chi abita qui è il centro di riferimento per scuole superiori, uffici e acquisti.
Fontaniva è un comune di case singole, piccole imprese e agricoltura, con la frazione di San Giorgio in Brenta e diversi nuclei sparsi. Le distanze sono brevi: la stazione di Cittadella, da cui partono treni per Padova, Vicenza, Treviso e Bassano, è a pochi minuti d'auto. Chi compra qui cerca spesso una casa con giardino a prezzi più bassi di quelli dei comuni attorno a Padova, accettando di dipendere dall'auto per quasi tutto.
La popolazione è rimasta quasi ferma: 8.069 residenti nel 2023, l'1,2% in meno rispetto al 2011. Le famiglie contano in media 2,46 persone, più della media italiana, e l'età media di 45,4 anni è inferiore ai 46,5 della provincia di Padova. Gli over 65 sono il 23,0%, gli stranieri il 10,6%. Il reddito medio è un po' più basso di quello provinciale.
Sui terremoti Fontaniva sta nella fascia più esposta della provincia. È in zona sismica 2, come 12 comuni padovani in tutto, e l'accelerazione attesa è di circa 0,159 g. Il consiglio pratico vale soprattutto per le case costruite fra gli anni Sessanta e Ottanta, molto diffuse qui: chiedere la documentazione strutturale e valutare con un tecnico se servono interventi, anche per usare le detrazioni fiscali previste.
Il catasto è disponibile e il report trova il lotto dall'indirizzo. Vicino al Brenta e ai laghetti di cava il pericolo di allagamento cambia da una casa all'altra e va controllato sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Sul Brenta, a ovest di Cittadella, con San Giorgio in Brenta.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,159 g.
- Famiglie di 2,46 persone in media, stranieri al 10,6%.
- Vicino al Brenta allagamenti da verificare casa per casa.
In breve
Fontaniva è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 8.069 residenti, 35° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Fontaniva è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 12 comuni su 101 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,159 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Fontaniva conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,6%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fontaniva ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.148 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Fontaniva è in zona climatica E, con 2.431 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 44 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fontaniva risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 22,6% del territorio di Fontaniva, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Fontaniva non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Fontaniva non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fontaniva: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Fontaniva sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 64 sezioni di censimento abitate a Fontaniva. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 8,2%
- discreta 78,7%
- buona 13,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028038. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.