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Fontanigorda: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Canale 1, Fontanigorda.

Fontanigorda, villeggiatura in quota nell'alta Val Trebbia

Fontanigorda è un paese dell'alta Val Trebbia, nell'Appennino alle spalle di Genova, sopra gli ottocento metri. Per molte famiglie genovesi è stato a lungo un posto di villeggiatura estiva, e lo si capisce dalle case: accanto alle abitazioni dei residenti ci sono villette e appartamenti usati soprattutto d'estate. Il paese si raggiunge dalla strada che risale la valle collegando Genova a Piacenza.

Il dato che colpisce è l'età. Gli over 65 sono il 44,4% dei residenti, contro il 29,1% della provincia di Genova, e l'età media stimata è di 57,3 anni contro 49,0. L'Istat contava 223 abitanti nel 2023, contro 274 nel 2011: un calo del 18,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per chi pensa di comprare, la domanda chiave è come userà la casa. Come seconda casa estiva conta poco la distanza dai servizi; per viverci tutto l'anno pesano gli inverni della zona climatica F, le strade di montagna e i tempi per arrivare a un ospedale o a una scuola superiore, che il report misura dall'indirizzo. In entrambi i casi vanno controllati tetto, isolamento e impianti, spesso fermi da anni nelle case aperte solo d'estate.

Fontanigorda è in zona sismica 3, come 64 dei 67 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,106 g. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato, e il report risale dall'indirizzo alla particella e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, da guardare con attenzione su un territorio di versanti.

Punti chiave

  • Paese di villeggiatura sopra gli ottocento metri in alta Val Trebbia.
  • Over 65 al 44,4%, contro il 29,1% in provincia.
  • 223 residenti nel 2023, in calo del 18,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,106 g.

In breve

Fontanigorda è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 223 residenti, tra i più piccoli della provincia (62° su 67 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Fontanigorda è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,106 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,6%. L'età media stimata è di 57 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 44% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fontanigorda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.323 euro, meno della media della provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fontanigorda è in zona climatica F, con 3.489 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 819 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fontanigorda risultano 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Fontanigorda, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Fontanigorda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Fontanigorda non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fontanigorda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fontanigorda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Fontanigorda. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 010024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.