Fontanelle: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Fontanelle.
Fontanelle, campagna dell'Opitergino lungo il Monticano
Siamo nella pianura trevigiana orientale, tra Conegliano e Oderzo, in quella parte della provincia che si chiama Opitergino-Mottense. Fontanelle è un comune agricolo e artigiano, sparso tra il capoluogo e alcune frazioni, con vigneti, seminativi e piccole zone produttive. Il territorio è piatto, a una ventina di metri sul livello del mare, ed è attraversato dal Monticano, il fiume che scende da Conegliano e prosegue verso Oderzo.
Chi compra qui cerca in genere una casa indipendente con giardino a prezzi più bassi di quelli di Treviso o di Conegliano, e accetta di muoversi in auto per il lavoro e per molti servizi. Le case rurali ristrutturate sono frequenti: prima dell'acquisto conviene capire quando e come sono stati fatti i lavori, perché cambiano sia la sicurezza sia la classe energetica. Vicino al Monticano e ai fossi di bonifica il pericolo di allagamento va controllato sul singolo indirizzo.
I residenti erano 5.707 nel 2023, in calo dell'1,7% dal 2011. L'età media stimata, 45,6 anni, è vicina a quella della provincia, e gli stranieri sono il 10,0%, molti impiegati nell'agricoltura e nelle aziende della zona. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media trevigiana.
Il dato che sorprende chi arriva da fuori è il terremoto. Quasi tutta la provincia di Treviso è in zona 2, con 72 comuni, e 4 sono addirittura in zona 1. Fontanelle è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,169 g, un valore medio alto. Per una casa in muratura costruita prima degli anni Ottanta vale la pena chiedere a un tecnico una valutazione delle strutture e verificare se si può accedere agli incentivi per il miglioramento sismico.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua il lotto dall'indirizzo, insieme alla distanza dai servizi del paese.
Punti chiave
- Pianura tra Conegliano e Oderzo, attraversata dal Monticano.
- Residenti in calo dell'1,7% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,169 g.
- Allagamenti da controllare per indirizzo vicino al fiume e ai fossi.
In breve
Fontanelle è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 5.707 residenti, 58° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Fontanelle è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,169 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Fontanelle conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,7%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,0%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fontanelle ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.940 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Fontanelle è in zona climatica E, con 2.379 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 18 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fontanelle risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 4 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,4% del territorio di Fontanelle, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Fontanelle non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Fontanelle non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fontanelle: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Fontanelle sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 84 sezioni di censimento abitate a Fontanelle. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 10,7%
- discreta 89,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.