Fontanella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Circonvallazione 86, Fontanella.
Fontanella, la Bassa bergamasca verso il Cremonese
Fontanella è un comune agricolo della Bassa bergamasca, nella pianura fra Romano di Lombardia e il confine con la provincia di Cremona. Il territorio è piatto e irriguo, con campi di mais, allevamenti, cascine e rogge, e il paese si è allargato negli ultimi anni con nuove zone residenziali e produttive.
La crescita è stata forte e ha cambiato il volto del paese. Nel 2023 i residenti erano 4.872, 533 in più rispetto al 2011, un aumento del 12,3%. Gli stranieri sono il 21,9%, una delle quote più alte della provincia, e la popolazione è giovane: età media di 42,5 anni contro 45,2 in provincia, over 65 al 19,8%, famiglie di 2,56 persone in media. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Per chi compra, Fontanella è più lontana dai grandi centri e i collegamenti sono meno comodi che nella fascia vicino a Bergamo e Milano. La stazione più vicina è quella di Romano di Lombardia, sulla linea fra Treviglio e Brescia, e il lavoro è spesso nelle aziende della pianura o nei centri vicini. Il mercato comprende villette, condomini recenti, case di paese e cascine, alcune ristrutturate e altre da recuperare.
Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3; qui l'accelerazione attesa è di circa 0,123 g, un pericolo moderato. Nelle cascine e nei rustici in mattoni conviene far controllare murature, solai e tetti prima di pianificare i lavori.
Rogge e canali irrigui attraversano tutto il territorio e in alcune zone la falda è vicina alla superficie: per le case con cantina o box interrato è utile chiedere se ci sono state infiltrazioni. Il report controlla gli allagamenti sull'indirizzo e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Bassa bergamasca, fra Romano di Lombardia e il Cremonese.
- 4.872 residenti, in crescita del 12,3% dal 2011.
- Stranieri al 21,9%, età media di 42,5 anni.
- Tutta la provincia in zona sismica 3.
In breve
Fontanella è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.872 residenti, 79° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Fontanella è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,123 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 12,3%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 21,9%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fontanella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.589 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Fontanella è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 105 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fontanella risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Fontanella.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,3% del territorio di Fontanella, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Fontanella non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Fontanella non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fontanella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Fontanella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Fontanella. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 21,2%
- buona 78,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016101. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.