Fontanarosa: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Armando Diaz 1, Fontanarosa.
Fontanarosa, un paese di collina nell'Irpinia interna
Fontanarosa è un centro agricolo sulle colline dell'Irpinia, a est di Avellino, in una campagna di seminativi, vigneti e uliveti. Il paese sta sui 480 metri e ha un centro raccolto, con case in muratura addossate le une alle altre e un'espansione più recente ai margini.
Per chi valuta un acquisto il tema principale è il terremoto. Fontanarosa è in zona sismica 1, la più alta della classificazione della Protezione Civile, come altri 57 comuni della provincia; gli altri 60 sono in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,265 g. In Irpinia molte case sono state riparate o ricostruite dopo il 1980: conviene chiedere le pratiche di quei lavori, l'anno di costruzione e se l'edificio è stato adeguato alle norme successive.
La popolazione sta calando. L'Istat conta 2.867 residenti (2023), 434 in meno rispetto al 2011, un calo del 13,1%. L'età media è di 47,7 anni, sopra i 46,2 della provincia, e gli over 65 sono il 27,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale, gli stranieri il 4,0%.
Il comune non ha una stazione ferroviaria e gli spostamenti si fanno in auto verso Avellino o verso la valle dell'Ufita. La zona climatica è la D, con inverni moderati ma umidi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report parte dall'indirizzo per arrivare al lotto e ai vincoli che lo riguardano.
Punti chiave
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,265 g
- 2.867 residenti, 434 in meno dal 2011
- Età media 47,7 anni, sopra la provincia
- Centro agricolo collinare a est di Avellino
In breve
Fontanarosa è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 2.867 residenti, 39° su 118 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Fontanarosa è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,265 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Fontanarosa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,1%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fontanarosa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.602 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Fontanarosa è in zona climatica D, con 1.906 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 480 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fontanarosa risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,2% del territorio di Fontanarosa, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Fontanarosa non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fontanarosa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Fontanarosa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Fontanarosa. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 15,0%
- discreta 85,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.