Follina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Brumal 1, Follina.
Follina, l'abbazia cistercense nella Valmareno
Follina si trova nella Valmareno, la valle ai piedi delle Prealpi trevigiane che corre parallela alla pianura, a nord di Pieve di Soligo e ai margini delle colline del Prosecco. Il paese è cresciuto intorno all'abbazia cistercense di Santa Maria, con il chiostro medievale, e per secoli è vissuto della lavorazione della lana, di cui restano i vecchi lanifici.
Per chi compra, Follina offre case di paese, villette e casali sui colli, in un paesaggio di vigneti e boschi che attira anche turismo: nei dati sui servizi bar e ristoranti sono 8,30 ogni 1.000 abitanti, contro 4,48 nella provincia di Treviso. Conegliano, Vittorio Veneto e Treviso sono raggiungibili in auto per lavoro e servizi. I redditi medi dichiarati sono sotto la media trevigiana.
Nel 2023 i residenti erano 3.614, in calo dell'8,3% rispetto al 2011. L'età media è di 47,6 anni contro 46,0 in provincia, e gli over 65 sono il 26,9%. Gli stranieri sono il 6,9%.
La fascia pedemontana trevigiana è tra le zone più sismiche del Nord Italia. Follina è in zona 2, come altri 71 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,248 g. Per un casale in pietra o una casa del centro conviene chiedere se ci sono stati interventi di miglioramento sismico e informarsi sugli incentivi per farli.
Sui versanti delle Prealpi e dei colli il report controlla le mappe delle frane, lungo i torrenti che scendono nella valle quelle degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e dall'indirizzo il report trova il lotto.
Punti chiave
- Valmareno ai piedi delle Prealpi, con l'abbazia di Santa Maria.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,248 g.
- 3.614 residenti nel 2023, over 65 al 26,9%.
- Ai margini delle colline del Prosecco, fra vigneti e boschi.
In breve
Follina è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 3.614 residenti, 78° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Follina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,248 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Follina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,3%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Follina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.024 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Follina è in zona climatica E, con 2.697 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 191 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Follina risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le scuole sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,2% del territorio di Follina, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Follina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Follina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Follina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Follina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 59 sezioni di censimento abitate a Follina. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 53,7%
- buona 46,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.